Yangpyeong Humanville River Park Urban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangpyeong Humanville River Park Urban 概要

Yangpyeong Humanville River Park Urban · 京畿道 楊平郡 Yangpyeong-eup · 420戸 · 竣工 2023.03。

Yangpyeong Humanville River Park Urban · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangpyeong Humanville River Park Urban 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、15〜21階 4.15億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangpyeong Humanville River Park Urban 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Yangpyeong-dong 小学校、Yangil 中学校、Yangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangpyeong Humanville River Park Urban · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangpyeong Humanville River Park Urban · 京畿道 楊平郡 Yangpyeong-eup · 420戸 · 竣工 2023.03。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangpyeong-dong 小学校、Yangil 中学校、Yangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangpyeong Humanville River Park Urban 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、15〜21階 4.15億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangpyeong Humanville River Park Urban 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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