관동동 김해율하서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해율하서희스타힐스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
김해율하서희스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    수남중
    경남 상위 8%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 13%
0.7km
S
상위 8%
0.9km
S
상위 22%
1.3km
S
상위 14%
1.5km
S
상위 17%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김해율하서희스타힐스 한눈에 보기

김해율하서희스타힐스는 관동동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

김해율하서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

김해율하서희스타힐스 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해율하서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 매드매쓰수학교습소 (116m), 꿈꾸는피아노음악교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림 (146m), 죽림 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캐슬 (149m), 종려 (211m)이 있습니다.

김해율하서희스타힐스 단지 정보

세대수
682세대
입주
2017.01 (10년차)
층수
11~20층
용적률
218%
건폐율
20%
주차
756대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
27·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 3,190만1억 9,981만
33평2억 9,341만2억 4,771만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.09.30—5층3억
2026.08.23103동13층2억 9,000만직거래
2026.07.05108동2층2억 6,700만
2026.06.22110동4층2억 6,800만
2026.06.07103동11층3억 1,000만
2026.06.03102동20층3억 1,000만
2026.06.02110동8층2억 8,800만
2026.05.31—16층3억 1,500만
2026.05.12107동7층2억 8,400만
2026.05.04102동11층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 52건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 104동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 60세대남향26.03.10 33평 17층 3억 1,000만
102동20층 · 78세대남향26.06.03 33평 20층 3억 1,000만
103동20층 · 99세대남동향26.08.23 33평 13층 2억 9,000만
104동20층 · 40세대남향26.01.17 33평 16층 3억 1,900만
105동20층 · 98세대동향26.06.02 27평 6층 2억 3,500만
106동20층 · 58세대남향25.12.22 33평 2층 2억 8,000만
107동15층 · 45세대남동향26.05.12 33평 7층 2억 8,400만
108동20층 · 86세대—26.07.05 33평 2층 2억 6,700만
109동20층 · 40세대남향25.05.10 33평 3층 2억 6,000만
110동20층 · 78세대남동향26.06.22 33평 4층 2억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율하중학교717m경남 상위 13%
수남중학교889m경남 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 관동초 가깝고 아파트 뒤로 반룡산 등산하기 좋습니다. 롯데워터파크, 롯데프리미엄아울렛 차로 5분거리에 있고 롯데마트, 하나로마트, CGV, 롯데시네마 가까이있습니다. 어린 아이 키우기 좋은 동네입니다.

    푸른마음#493 · 2023.04
  • 배산임수..좋은 집터..복이 들어오는 아파트

    자연인#912 · 2022.10
  • 동네 깔끔하고 까페거리랑 인접하여 생활권 편리합니다

    리치호 · 2022.08
  • 카페거리 가깝고 학교 가깝고~~^^ 좋아요~

    현남매맘 · 2022.07
  • 평수대비 구조도 잘빠지고 동네도 조용하고 좋습니다

    모니터앞 · 2022.06
  • 살기 너무 조하요!

    psm#725 · 2022.04
  • 앞동은 뻥뷰라 조망이 너무 좋내요

    곰곰#390 · 2022.04
  • 아파트는 초등학교 가깝고 준신축이라 깨끗합니다 카페거리 율하천에 동네가 살기좋고 예쁜건 두말할 필요가 없구요 지금 율하천에 벗꽃 듈립 너무 예쁘게 피었어요 주말엔 외지인들도 놀러와서 여유를 즐기는 동네입니다 이번에 매도하고 다른 동네 왔는데 환경만 보면 다시 율하로 가고 싶네요~~ 학원도 많아서 아이키우기 좋아 젊은 부부들이 넘쳐납니다

    유미#883 · 2022.04

자주 묻는 질문

김해율하서희스타힐스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해율하서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
김해율하서희스타힐스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
김해율하서희스타힐스 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해율하서희스타힐스 33평 보유세는 얼마인가요?
김해율하서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해율하서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
김해율하서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해율하서희스타힐스는 관동동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
김해율하서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장유중학교가 있습니다.
김해율하서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 매드매쓰수학교습소 (116m), 꿈꾸는피아노음악교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림 (146m), 죽림 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캐슬 (149m), 종려 (211m)이 있습니다.
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