관동동 김해율하서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S수남중경남 상위 8%0.9km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
관동동 김해율하서희스타힐스는 682세대(2017.01 입주), 33평 최근 실거래 3억 500만(2026.11.13, 7층), 매매 시세 2억 9,583만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,427만 — 2026.11.15 기준.
김해율하서희스타힐스 단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 입주
- 2017.01 (10년차)
- 층수
- 11~20층
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 756대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 27·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 3,423만 | 2억 363만 |
| 33평 | 2억 9,583만 | 2억 5,957만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.13 | — | 7층 | 3억 500만 |
| 2026.11.12 | — | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026.11.04 | — | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.24 | — | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.18 | — | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.09 | — | 6층 | 3억 200만 |
| 2026.10.06 | — | 18층 | 3억 1,700만 |
| 2026.09.30 | — | 5층 | 3억 |
| 2026.08.23 | 103동 | 13층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2026.07.05 | 108동 | 2층 | 2억 6,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 47건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
- 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동, 104동동
- 선호 층 8~19층
- 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 60세대 | 남향 | 26.05.31 33평 16층 3억 1,500만 |
| 102동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.11.13 33평 7층 3억 500만(동 추정) |
| 103동 | 20층 · 99세대 | 남동향 | 26.11.12 33평 3층 2억 8,500만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 26.01.17 33평 16층 3억 1,900만 |
| 105동 | 20층 · 98세대 | 동향 | 26.10.18 27평 7층 2억 3,500만(동 추정) |
| 106동 | 20층 · 58세대 | 남향 | 25.12.22 33평 2층 2억 8,000만 |
| 107동 | 15층 · 45세대 | 남동향 | 26.11.04 33평 1층 2억 5,500만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 86세대 | — | 26.11.12 27평 6층 2억 3,500만(동 추정) |
| 109동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 25.05.10 33평 3층 2억 6,000만 |
| 110동 | 20층 · 78세대 | 남동향 | 26.06.22 33평 4층 2억 6,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 관동동 아파트 비교
김해율하서희스타힐스는 관동동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 896만원)입니다. 관동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트김해(평당 1,043만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트김해 | 630 | 8년 | 1,043만 |
| 2위 | 죽림마을7단지한림풀에버 | 1,497 | 14년 | 963만 |
| 3위 | 김해율하서희스타힐스 | 682 | 10년 | 896만 |
| 4위 | 김해관동일동미라주더스타 | 286 | 10년 | 804만 |
| 5위 | 팔판마을4단지푸르지오 | 481 | 22년 | 744만 |
| 6위 | 팔판마을6단지푸르지오 | 588 | 22년 | 741만 |
| 7위 | 죽림마을14단지동원로얄듀크 | 230 | 14년 | 724만 |
| 8위 | 팔판마을5단지푸르지오 | 389 | 22년 | 695만 |
| 9위 | 율곡마을세영리첼 | 348 | 18년 | 656만 |
| 10위 | 팔판마을3단지부영e그린타운 | 1,304 | 23년 | 596만 |
| 11위 | 팔판마을1단지부영e그린타운 | 794 | 22년 | 579만 |
| 12위 | 팔판마을2단지부영그린타운8차 | 224 | 22년 | 560만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
김해율하서희스타힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 김해율하서희스타힐스의 라이벌 단지는 율하율현마을e-편한세상(율하동, 585세대, 2009년 입주), 율현마을동원로얄듀크1차(율하동, 750세대, 2013년 입주), 율상마을3단지푸르지오(율하동, 632세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 율현마을동원로얄듀크1차 3억 2,000만원, 김해율하서희스타힐스 3억 200만원, 율상마을3단지푸르지오 2억 9,850만원, 율하율현마을e-편한세상 2억 9,550만원으로 김해율하서희스타힐스가 율현마을동원로얄듀크1차보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 율하율현마을e-편한세상와의 반기 맞대결은 16승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 김해율하서희스타힐스 | 율하율현마을e-편한세상 | 율현마을동원로얄듀크1차 | 율상마을3단지푸르지오 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 | 2억 9,675만 | 3억 750만 | 2억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 2억 9,000만 | 2억 8,450만 | 3억 1,000만 | 2억 8,800만 |
| 25년 상반기 | 2억 8,950만 | 2억 8,500만 | 3억 1,500만 | 2억 8,500만 |
| 25년 하반기 | 2억 9,000만 | 2억 7,700만 | 3억 500만 | 2억 8,750만 |
| 26년 상반기 | 2억 8,600만 | 2억 7,900만 | 3억 1,500만 | 2억 9,700만 |
| 26년 하반기 | 3억 200만 | 2억 9,550만 | 3억 2,000만 | 2억 9,850만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
김해율하서희스타힐스 시세 10년 흐름
김해율하서희스타힐스 33평 리치고 매매 시세는 2017년 2월 2억 5,828만원에서 2026년 11월 2억 9,583만원으로 10년간 +14.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 5,421만원이며 지금은 최고점 대비 -16.5%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -1.3%, 5년 -16.5%, 전세가율 87.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김해시 아파트 경매 물건
김해율하서희스타힐스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김해시 70건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
관동초 가깝고 아파트 뒤로 반룡산 등산하기 좋습니다. 롯데워터파크, 롯데프리미엄아울렛 차로 5분거리에 있고 롯데마트, 하나로마트, CGV, 롯데시네마 가까이있습니다. 어린 아이 키우기 좋은 동네입니다.
푸른마음#493 · 2023.04배산임수..좋은 집터..복이 들어오는 아파트
자연인#912 · 2022.10동네 깔끔하고 까페거리랑 인접하여 생활권 편리합니다
리치호 · 2022.08카페거리 가깝고 학교 가깝고~~^^ 좋아요~
현남매맘 · 2022.07평수대비 구조도 잘빠지고 동네도 조용하고 좋습니다
모니터앞 · 2022.06살기 너무 조하요!
psm#725 · 2022.04앞동은 뻥뷰라 조망이 너무 좋내요
곰곰#390 · 2022.04아파트는 초등학교 가깝고 준신축이라 깨끗합니다 카페거리 율하천에 동네가 살기좋고 예쁜건 두말할 필요가 없구요 지금 율하천에 벗꽃 듈립 너무 예쁘게 피었어요 주말엔 외지인들도 놀러와서 여유를 즐기는 동네입니다 이번에 매도하고 다른 동네 왔는데 환경만 보면 다시 율하로 가고 싶네요~~ 학원도 많아서 아이키우기 좋아 젊은 부부들이 넘쳐납니다
유미#883 · 2022.04