Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額2.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Sinheung 小学校
    大田の上位74%
    13分 / 0.7km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    1.3km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Sinheung 小学校
B
上位74%
 13分 / 0.7km
Chungnam 中学校
B
上位63%
0.7km
Dongmyeong 中学校
A
上位38%
1.3km
大田 Sinil 中学校
C
上位84%
1.3km
大田 Girls’ 高校
B
上位72%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    98m
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    256m
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    516m
  • A
    再開発
    Munchangseokgyo 1 Guyeok
    578m
  • B
    道路
    Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    831m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
65点
普通
生活
53点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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In-dong チョンセ差額投資
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Hyundai 概要

Hyundai · 大田 東区 In-dong · 728戸 · 竣工 1987.06。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.2億ウォン–2.34億ウォン、5〜8階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、9〜13階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 大田 東区 In-dong · 728戸 · 竣工 1987.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.2億ウォン–2.34億ウォン、5〜8階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、9〜13階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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