Hanul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Sinheung 小学校
    大田の上位74%
    9分 / 0.4km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    1.0km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Sinheung 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.4km
Chungnam 中学校
B
上位63%
0.8km
大田 Girls’ 中学校
C
上位83%
0.8km
大田 高校
ソウル大学 8
S
上位20%
1.0km
大田 中学校
A
上位34%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    360m
  • B
    工事
    Daeheung-dong 114-1 Eopmusiseol
    404m
  • A
    再開発
    Sinan 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    411m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    457m
  • B
    工事
    Jeong-dong 1-373
    574m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
87点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIn-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanul 概要

Hanul · 大田 東区 In-dong · 225戸 · 竣工 2003.06。

Hanul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanul 30韓国坪（専有81.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.32億ウォン–2.44億ウォン、6〜10階 2.45億ウォン–2.5億ウォン、11〜15階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanul · 大田 東区 In-dong · 225戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanul 30韓国坪（専有81.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.32億ウォン–2.44億ウォン、6〜10階 2.45億ウォン–2.5億ウォン、11〜15階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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