원평동 광신프로그레스구미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광신프로그레스구미
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    3억 6200만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히
세금계산기
광신프로그레스구미 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    구미신평초
    경북 상위 19%
    12분 / 0.6km
  • S
    구미신평중
    경북 상위 13%
    0.7km
  • S
    금오고
    경북 상위 24%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광평중학교
S
상위 23%
0.6km
구미신평초등학교
S
상위 19%
 12분 / 0.6km
구미신평중학교
S
상위 13%
0.7km
금오고등학교
S
상위 24%
1.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    443m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    443m
환경
거주점수
보통
66점
교통
77점
좋음
생활
58점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광신프로그레스구미 한눈에 보기

광신프로그레스구미는 원평동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

광신프로그레스구미 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.19 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

광신프로그레스구미 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 3.3억~3.5억, 중층(10~18층) 3.5억, 고층(19~26층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광신프로그레스구미 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 강산타운아파트건너 (81m), 강산타운아파트앞 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미경찰서어린이집 (181m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 구미어린이집 (281m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신평파출소 (196m), 에이바우트커피 신평비산점 (247m)이 있습니다.

광신프로그레스구미 단지 정보

세대수
581세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
15~29층
용적률
263%
건폐율
15%
주차
764대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광신종합건설
평형
24·30·33·34·35·39·43·45·52·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,426만2억 1,208만
33평3억 3,300만2억 6,871만
34평3억 3,672만2억 6,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.08.19103동24층3억 3,000만
2026.07.05101동14층3억 4,000만
2026.05.31103동23층3억 5,000만
2026.04.30101동13층3억 4,000만
2026.02.24106동13층3억 6,500만직거래
2026.02.15107동26층3억 4,000만
2025.12.17106동12층3억 1,000만
2025.12.04101동18층3억 3,500만
2025.09.28101동15층3억 1,200만
2025.09.10106동10층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 11건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,300만
  • 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 23~27층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 60세대남동향26.07.05 33평 14층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미신평초등학교598m경북 상위 19%
광평중학교583m경북 상위 23%
구미신평중학교706m경북 상위 13%
금오고등학교1.6km경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • ic가깝고 구미중심지라 이동 편합니다 대형마트 초중가까워서 좋네요

    빅토르찬 · 2023.02

  • ic인접하고 자차교통은 어디든 가기편해 좋은 위치

    유리바다 · 2022.03

자주 묻는 질문

광신프로그레스구미 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광신프로그레스구미 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.19 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
광신프로그레스구미 33평 적정 호가는 얼마인가요?
광신프로그레스구미 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 3.3억~3.5억, 중층(10~18층) 3.5억, 고층(19~26층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광신프로그레스구미 33평 보유세는 얼마인가요?
광신프로그레스구미 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광신프로그레스구미 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
광신프로그레스구미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광신프로그레스구미는 원평동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
광신프로그레스구미 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미신평초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.
광신프로그레스구미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 강산타운아파트건너 (81m), 강산타운아파트앞 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미경찰서어린이집 (181m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 구미어린이집 (281m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신평파출소 (196m), 에이바우트커피 신평비산점 (247m)이 있습니다.
광신프로그레스구미에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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