원평동 대동타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    원평동 도시재생
    244m
  • B
    재개발
    원평3지구
    380m
  • B
    재개발
    원평2지구
    456m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원남초
    경북 상위 14%
    14분 / 0.7km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원남초등학교
S
상위 14%
 14분 / 0.7km
구미고등학교
S
상위 11%
1.2km
구미여자고등학교
S
상위 13%
2.0km
환경
거주점수
유의
55점
교통
95점
매우좋음
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동타운 한눈에 보기

대동타운은 원평동에 위치한 289세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

대동타운 26평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.06.25 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,300만(6층)입니다.

대동타운 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9천~1억, 중층(6~11층) 1억, 고층(12~17층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피깊 (130m), 구미역 후면광장 야외공연장 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 구미역(선산노선정류장) (226m), 구미역 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미제과제빵학원 (255m), 이레실용음악학원 (256m)이 있습니다.

대동타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,551만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,507만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동타운 단지 정보

세대수
289세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
17~18층
용적률
287%
건폐율
33%
주차
200대 (세대당 0.69대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼보건설
평형
26·32·34·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평8,507만6,676만
32평1억 1,252만9,896만
34평1억 2,369만1억 914만
51평1억 9,106만1억 5,312만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.06.25—10층8,800만
2026.01.29—12층9,400만
2025.09.26—9층8,750만
2024.12.12—14층9,400만
2024.11.22—10층9,000만
2024.11.16—17층1억
2024.05.31—3층7,900만
2024.05.22—10층9,700만
2024.05.21—16층8,950만
2024.04.21—13층8,750만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 2건 · 최저 9,300만 · 중간 9,300만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~16층

학군

학교거리학군 정보
원남초등학교682m경북 상위 14%
구미고등학교1.2km경북 상위 11%
구미여자고등학교2.0km경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오래됬지만 초역세권 아파트

    주#142 · 2022.04

자주 묻는 질문

대동타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동타운 26평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.06.25 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,300만(6층)입니다.
대동타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?
대동타운 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9천~1억, 중층(6~11층) 1억, 고층(12~17층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kzlrC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동타운 26평 보유세는 얼마인가요?
대동타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,551만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,507만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대동타운에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 51평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
대동타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동타운은 원평동에 위치한 289세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
대동타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원남초등학교, 구미고등학교가 있습니다.
대동타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피깊 (130m), 구미역 후면광장 야외공연장 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 구미역(선산노선정류장) (226m), 구미역 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미제과제빵학원 (255m), 이레실용음악학원 (256m)이 있습니다.

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