완산동 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 한눈에 보기

e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 완산동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 매매 최근 실거래가는 4억 3,250만(2026.07.19 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(고층)입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평(전용 112.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.7억, 고층(15~21층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한2차어린이집 (37m), 키즈독서논술교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 영천완산점 (150m), 몬스터HNM커피 영천완산점 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 (223m), e편한세상 (225m)이 있습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,937만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,433만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 시장, CGV 등 편의시설이 잘 형성 되어 있어 살기 좋습니다

  마적이03 · 2022.12

• 탑 브랜드 최근매물답게 시설 및 조경 만족합니다 여름물놀이 시설, 헬스장,골프연습장등 정말 고급스럽고 멋집니다

  영천1인 · 2022.07

• 입주장에는 물량이 다소화될까 싶었는데,, 전월세도 거의 없고 매매 물건도 얼마없네요 영천 대장 아파트이고 영천역이 바로 눈앞에 보이는 곳이죠 조용하고 아파트 조경도 좋고 커뮤니티도 좋고 ,, 지방 1군 브랜드 아파트답습니다

  윈이 · 2022.03

• 개발호재 있을까요?

  북머니 · 2021.04

• 복선전철 개통 역세권 아파트 초등학교가 아쉬워요

  파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 매매 최근 실거래가는 4억 3,250만(2026.07.19 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(고층)입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평(전용 112.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.7억, 고층(15~21층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nyPtB?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,937만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,433만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 완산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 완산동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,023만원)입니다. 완산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,121만원)입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상센텀스타시티영천2블럭의 라이벌 단지는 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(완산동, 587세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상센텀스타시티영천1블럭 3억 6,600만원, e편한세상센텀스타시티영천2블럭 3억 5,400만원으로 e편한세상센텀스타시티영천2블럭이 e편한세상센텀스타시티영천1블럭보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상센텀스타시티영천1블럭와의 반기 맞대결은 3승 9패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 42평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 3억 6,326만원에서 2026년 10월 4억 4,433만원으로 6년간 +22.3% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 4억 5,146만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +6.5%, 5년 +17.3%, 전세가율 73.6%.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 완산동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 성남여자중학교, 영동고등학교가 있습니다.

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이편한2차어린이집 (37m), 키즈독서논술교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 영천완산점 (150m), 몬스터HNM커피 영천완산점 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 (223m), e편한세상 (225m)이 있습니다.

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