완산동 윤창BH홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

윤창BH홈타운
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윤창BH홈타운

완산동 · 108세대 · 2016.10(11년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
1억 7,000
20층
매물 최저가
1억 6,800
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
윤창BH홈타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영천초
    경북 상위 35%
    14분 / 0.7km
  • A
    성남여중
    경북 상위 28%
    1.6km
  • S
    영동고
    경북 상위 20%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영천초등학교
A
상위 35%
 14분 / 0.7km
영천고등학교
A
상위 31%
1.3km
성남여자중학교
A
상위 28%
1.6km
영천성남여자고등학교
B
상위 58%
1.6km
영천여자중학교
A
상위 29%
1.7km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
95점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

윤창BH홈타운 한눈에 보기

윤창BH홈타운은 완산동에 위치한 108세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

윤창BH홈타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.15 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(중층)입니다.

윤창BH홈타운 26평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(3~8층) 1.6억~1.7억, 중층(9~17층) 1.6억~1.7억, 고층(18~26층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

윤창BH홈타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 완산리커피 (34m), 미소커피숍 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천우체국.영천역 (123m), 시장사거리 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 김미정동요피아노음악교습소 (230m), 프라임학원 (260m)이 있습니다.

윤창BH홈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 윤창BH홈타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,925만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,978만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

윤창BH홈타운 단지 정보

세대수
108세대
입주
2016.10 (11년차)
층수
20~26층
용적률
666%
건폐율
69%
주차
129대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)윤창종합건설
평형
26·30·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,978만1억 3,500만
30평1억 9,243만1억 5,581만
37평2억 4,068만1억 8,093만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.10.15—20층1억 7,000만
2026.09.06101동7층1억 6,500만
2026.06.25101동18층1억 6,000만
2025.11.03101동15층1억 6,500만
2025.10.16101동13층1억 6,800만
2025.08.25101동21층1억 7,000만
2025.05.26—11층1억 6,500만
2025.01.13101동15층1억 5,100만
2024.03.08101동22층1억 4,900만
2024.03.02101동11층1억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,800만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 11건 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~25층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 108세대남동향26.10.15 26평 20층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영천초등학교680m경북 상위 35%
성남여자중학교1.6km경북 상위 28%
영천여자중학교1.7km경북 상위 29%
영천고등학교1.3km경북 상위 31%
영천성남여자고등학교1.6km경북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

윤창BH홈타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
윤창BH홈타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.15 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(중층)입니다.
윤창BH홈타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?
윤창BH홈타운 26평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(3~8층) 1.6억~1.7억, 중층(9~17층) 1.6억~1.7억, 고층(18~26층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YIaDF?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
윤창BH홈타운 26평 보유세는 얼마인가요?
윤창BH홈타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
윤창BH홈타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 윤창BH홈타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,925만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,978만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
윤창BH홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
윤창BH홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
윤창BH홈타운은 완산동에 위치한 108세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
윤창BH홈타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영천초등학교, 성남여자중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.
윤창BH홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 완산리커피 (34m), 미소커피숍 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천우체국.영천역 (123m), 시장사거리 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 김미정동요피아노음악교습소 (230m), 프라임학원 (260m)이 있습니다.

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