산운2단지월든힐스 53평 적정 호가는 얼마인가요?

산운2단지월든힐스 53평(전용 158.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(1~1층) 24억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nIXwT?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산운2단지월든힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운중초등학교, 운중중학교, 운중고등학교가 있습니다.

운중동 산운2단지월든힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산운2단지월든힐스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서판교역(경강선)
965m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산운2단지월든힐스 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액240,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운중초
경기 상위 11%
7분 / 0.4km
S
운중중
경기 상위 7%
0.8km
A
운중고
경기 상위 38%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운중초등학교	S 상위 11%	7분 / 0.4km
운중고등학교	A 상위 38%	0.8km
운중중학교	S 상위 7%	0.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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산운2단지월든힐스 한눈에 보기

산운2단지월든힐스는 운중동에 위치한 100세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

산운2단지월든힐스 53평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억(1층)입니다.

산운2단지월든힐스 53평(전용 158.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(1~1층) 24억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산운2단지월든힐스 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 404만 원(재산세 330만 원 · 종부세 75만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 1,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라이트온교회.월든힐스아파트 (191m), 라이트온교회.월든힐스아파트 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도래미시 (214m), 더브릭109.2 (460m)이 있습니다. 교육 시설로는 운중초등학교병설유치원 (359m), 운중초등학교 (359m)이 있습니다.

산운2단지월든힐스 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 3~4층
용적률: 64%
건폐율: 47%
주차: 246대 (세대당 2.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 49·51·53·55·57·61·62·65·72·76평

매물 현황

53평 매매 매물 3건 · 최저 24억 · 중간 24억 · 최고 25억
단지 전체 매물 11건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
운중초등학교	359m	경기 상위 11%
운중중학교	801m	경기 상위 7%
운중고등학교	776m	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산운2단지월든힐스 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산운2단지월든힐스 53평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억(1층)입니다.
산운2단지월든힐스 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 산운2단지월든힐스 53평(전용 158.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(1~1층) 24억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nIXwT?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산운2단지월든힐스 53평 보유세는 얼마인가요?: 산운2단지월든힐스 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 404만 원(재산세 330만 원 · 종부세 75만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 1,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산운2단지월든힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산운2단지월든힐스는 운중동에 위치한 100세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
산운2단지월든힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운중초등학교, 운중중학교, 운중고등학교가 있습니다.
산운2단지월든힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 라이트온교회.월든힐스아파트 (191m), 라이트온교회.월든힐스아파트 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도래미시 (214m), 더브릭109.2 (460m)이 있습니다. 교육 시설로는 운중초등학교병설유치원 (359m), 운중초등학교 (359m)이 있습니다.

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