Sinbanpo (Hanshin) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinbanpo (Hanshin)

Sinbanpo (Hanshin)

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  • 全租售比
56m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinbanpo (Hanshin) 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Ingye 小学
    京畿道前76%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    1.8km
  • S
    Suwon 高中
    京畿道前7%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ingye 小学
C
前76%
 11分钟 / 0.5km
Dongseong 初中
B
前54%
1.2km
Yusin 高中
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
S
前18%
1.2km
Changhyeon 高中
首尔大学 7医学院 9
A
前33%
1.4km
Maewon 初中
A
前37%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Ingye-dong 741-9
    709m
  • B
    再开发
    115-10 Guyeok
    800m
  • B
    施工
    Daehwa Ville Ding
    825m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
72分
良好
生活
72分
良好
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITIngye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ingye-dong 涨价公寓
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Ingye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ingye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Sinbanpo (Hanshin) 概览

Sinbanpo (Hanshin) · 京畿道 水原市 八达区 Ingye-dong · 1185户 · 竣工 1980.12。

Sinbanpo (Hanshin) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo (Hanshin) 17韩国坪（套内41.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.61亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；9〜12层 1.71亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo (Hanshin) 17韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：Ingye 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinbanpo (Hanshin) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinbanpo (Hanshin) · 京畿道 水原市 八达区 Ingye-dong · 1185户 · 竣工 1980.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ingye 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinbanpo (Hanshin) 17韩国坪（套内41.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.61亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；9〜12层 1.71亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinbanpo (Hanshin) 17韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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