Sunkyong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

선경1차
Sunkyong 1

Sunkyong 1

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今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用17坪）
    2억 8900만원~
    距投标日还有28天
    详情
税费计算器
根据Sunkyong 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.39亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Suwonmaehwa 小学
    京畿道前37%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    1.5km
  • S
    Suwon 高中
    京畿道前7%
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suwonmaehwa 小学
A
前37%
 8分钟 / 0.4km
Yusin 高中
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
S
前18%
0.8km
Dongseong 初中
B
前54%
1.0km
Changhyeon 高中
首尔大学 7医学院 9
A
前33%
1.1km
Woncheon 初中
C
前85%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongtong 1 Guyeok
    232m
  • A
    重建
    Jugong 2
    597m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    674m
  • B
    重建
    Umangeumseong
    687m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    835m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
85分
非常好
生活
67分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sunkyong 1 概览

Sunkyong 1 · 京畿道 水原市 八达区 Ingye-dong · 360户 · 竣工 1993.06。

Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 339,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；11〜16层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。

附近学校：Suwonmaehwa 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 339,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sunkyong 1 · 京畿道 水原市 八达区 Ingye-dong · 360户 · 竣工 1993.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Suwonmaehwa 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；11〜16层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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