명진파크뷰(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?

명진파크뷰(도시형) 10평(전용 21.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~4층) 5.4천, 중층(5~9층) 5.4천~5.6천, 고층(10~14층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lsBfR?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

명진파크뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 녹산초등학교, 지사중학교가 있습니다.

지사동 명진파크뷰(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명진파크뷰(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

10평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

명진파크뷰(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
녹산초
부산 상위 32%
9분 / 0.4km
B
지사중
부산 상위 66%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지사중학교	B 상위 66%	0.3km
녹산초등학교	A 상위 32%	9분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

부산과학일반산업단지
0m
B
산업단지

명동지구 산업단지
520m

환경

거주점수

보통

63점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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명진파크뷰(도시형) 한눈에 보기

명진파크뷰(도시형)는 지사동에 위치한 132세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

명진파크뷰(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.26 계약, 9층)입니다.

명진파크뷰(도시형) 10평(전용 21.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~4층) 5.4천, 중층(5~9층) 5.4천~5.6천, 고층(10~14층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명진파크뷰(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그날의수학과학학원 (2m), 지사도서관 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산지사명진파크뷰점 (15m), 지사파출소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 지사문화회관 (46m), 지사문화회관 (50m)이 있습니다.

명진파크뷰(도시형) 단지 정보

세대수: 132세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 14~14층
용적률: 632%
건폐율: 59%
주차: 92대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)명진종합건설
평형: 10·16·17평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	9층	5,400만
2026.02.21	—	5층	5,400만
2025.12.09	—	13층	5,500만
2025.10.30	—	7층	5,400만
2025.07.17	—	7층	5,400만
2025.06.19	—	12층	5,250만
2025.04.15	—	9층	5,500만
2025.03.20	—	13층	5,450만
2025.03.13	—	11층	5,150만
2024.12.09	—	5층	5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
녹산초등학교	440m	부산 상위 32%
지사중학교	347m	부산 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명진파크뷰(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 명진파크뷰(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.26 계약, 9층)입니다.
명진파크뷰(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 명진파크뷰(도시형) 10평(전용 21.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~4층) 5.4천, 중층(5~9층) 5.4천~5.6천, 고층(10~14층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lsBfR?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명진파크뷰(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?: 명진파크뷰(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명진파크뷰(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 명진파크뷰(도시형)는 지사동에 위치한 132세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
명진파크뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 녹산초등학교, 지사중학교가 있습니다.
명진파크뷰(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그날의수학과학학원 (2m), 지사도서관 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산지사명진파크뷰점 (15m), 지사파출소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 지사문화회관 (46m), 지사문화회관 (50m)이 있습니다.

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