남가좌동 DMC래미안클라시스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구축값으로 사는 신축 동네
오를 이유 3
1역이 단지 앞으로 오는 중
가재울뉴타운역 397m, 명지대역 468m. 버스 환승하던 동선이 도보권으로 바뀔 자리.
가재울뉴타운역 397m명지대역 468m
268m 앞이 통째로 새 동네
가재울7재정비촉진구역 68m, 좌원상가 239세대 관리처분인가 완료. 벨트의 시계가 이미 돌아감.
가재울7구역 68m좌원상가 관리처분인가 25.03.27
3구축값에 붙은 대단지 체력
33평 최고 11.43억, 43평 최고 12.7억. 24평부터 43평까지 손바뀜이 끊기지 않음.
43평 최고 12.7억33평 2025년 24건
신축보다 저렴하면서 신축으로 좋아진 주변환경과 상권을 함께 이용할 수 있어 좋다
남은 숙제 3
1역까지 걷는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
DMC한양 안전진단
좌원상가 관리처분인가
서부선 착공
김병주도서관 완공
가재울7구역 착공
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 서부선 착공공사가 시작되면 397m 거리 가재울뉴타운역 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역세권 신축 벨트 한복판의 1114세대 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC래미안클라시스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울연가초서울 상위 76%4분 / 0.2km
A가재울중서울 상위 40%0.7km
A충암고서울 상위 46%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발가재울7재정비촉진구역68m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)396m
- S지하철명지대역(강북횡단선)467m
- S지하철명지대역(서부선)518m
- A재건축DMC한양683m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT남가좌동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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20년 된 오래된 아파트지만 주위 신축 아파트들의 깔끔한 분위기에 나름 잘 녹아든 곳입니다. 바로 옆 갈매연 공원이 내려다보이는 뷰도 괜찮네요. 내부 조경이나 이런 부분도 깔끔하게 정비 돼 있습니다만, 남가좌동에선 가장 고지대(?)인 언덕위에 있습니다. 지하철 증산역과 가좌역이 있지만 둘 다 접근성이 떨어집니다. 걸어서 15~20분 거리입니다. 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있는 건 다행입니다. 버스로 이동후 지하철 환승이 여로모로 낫습니다. 주위에 불광천 홍제천 두 곳으로 연결되어 자전거 타고 한강 나서기 좋습니다. 동네가 젊은 …
나자 · 2022.123년 정도 거주하며 느낀바로는 구축이지만 관리를 잘해서 살기 좋습니다. 후문 쪽 상권이 많아서 이용하기 좋은것 같습니다. 연가초 연희중 앞에 있어서 아이 키우기에도 좋은 것같아요.
줘윤 · 2022.09정말 살기 편해요!
김병철 · 2022.06굴지의 반찬가게를 품고 있는 아파트.
ywfather · 2022.04실제로 봤는데 신혼부부가 살기엔 나쁘지않아보였습니다. 주변에 초등, 중학교가 있어서 어린애가 있어도 좋고 전세가도 5억정도구요
기미룬 · 2021.04