가좌동 가좌그린빌주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
가좌동 가좌그린빌주공은 1,372세대(2005.12 입주), 23평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.10.29, 12층), 매매 시세 2억 2,172만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,323만 — 2026.11.10 기준.
가좌그린빌주공 단지 정보
- 세대수
- 1,372세대
- 입주
- 2005.12 (22년차)
- 층수
- 15~20층
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,069대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 효동종합건설(주)
- 평형
- 20·23·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 8,727만 | 1억 6,396만 |
| 23평 | 2억 2,172만 | 1억 8,605만 |
| 35평 | 3억 1,415만 | 2억 6,564만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026.10.19 | — | 4층 | 2억 900만 |
| 2026.10.13 | — | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.08 | — | 16층 | 2억 300만 |
| 2026.09.13 | 115동 | 5층 | 2억 400만 |
| 2026.08.30 | — | 10층 | 2억 3,500만 |
| 2026.08.23 | 115동 | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2026.08.15 | 114동 | 17층 | 2억 2,700만 |
| 2026.08.08 | — | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2026.08.05 | 103동 | 11층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 3,200만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (진주시 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 102동, 109동
- 선호 층 8~19층
- 향 남서향 10개 동 · 남동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.06.30 35평 5층 3억 2,000만 |
| 102동로열 | 20층 · 108세대 | 남서향 | 26.06.07 23평 6층 2억 3,800만 |
| 103동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.10.19 23평 4층 2억 900만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 74세대 | 남서향 | 26.05.09 35평 5층 3억 200만 |
| 105동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.07.22 23평 13층 2억 1,700만 |
| 106동 | 20층 · 74세대 | 남동향 | 26.05.11 35평 18층 3억 500만 |
| 107동로열 | 18층 · 102세대 | 남서향 | 26.07.13 23평 1층 1억 9,600만 |
| 108동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.10.16 20평 15층 1억 8,300만 |
| 109동로열 | 20층 · 108세대 | 남서향 | 26.03.07 35평 18층 3억 2,100만 |
| 110동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.08.23 20평 3층 1억 8,400만 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 18층 · 102세대 | 남서향 | 26.03.21 20평 14층 1억 8,400만 |
| 112동 | 18층 · 102세대 | 남서향 | 26.01.15 20평 7층 1억 8,100만 |
| 113동 | 20층 · 76세대 | 남동향 | 26.06.19 23평 7층 2억 2,000만 |
| 114동 | 18층 · 66세대 | 남서향 | 26.08.30 23평 10층 2억 3,500만(동 추정) |
| 115동 | 20층 · 76세대 | 남동향 | 26.09.13 23평 5층 2억 400만 |
| 116동 | 18층 · 66세대 | 남서향 | 25.12.08 23평 17층 2억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 가좌초등학교 | 193m | 경남 상위 39% |
| 경상국립대학교사범대학부설중학교 | 1.1km | 경남 상위 38% |
| 개양중학교 | 1.5km | 경남 상위 34% |
| 경상국립대학교사범대학부설고등학교 | 1.2km | 경남 상위 62% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 가좌동 아파트 비교
가좌그린빌주공은 가좌동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 964만원)입니다. 가좌동에서 가장 비싼 아파트는 신진주역세권우미린더시그니처(평당 2,338만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신진주역세권우미린더시그니처 | 828 | 3년 | 2,338만 |
| 2위 | 신진주라비에데시앙 | 810 | 3년 | 2,093만 |
| 3위 | 센트럴웰가 | 1,152 | 9년 | 1,964만 |
| 4위 | 스카이시티프라디움 | 869 | 8년 | 1,907만 |
| 5위 | 시티프라디움 | 407 | 7년 | 1,770만 |
| 6위 | 포레나신진주 | 424 | 7년 | 1,640만 |
| 7위 | 가호에일린의뜰 | 369 | 15년 | 1,372만 |
| 8위 | 프리미어웰가(민간임대) | 702 | 5년 | 1,268만 |
| 9위 | 제일풍경채 | 218 | 20년 | 1,147만 |
| 10위 | 가좌그린빌주공 | 1,372 | 22년 | 964만 |
| 11위 | 가좌대화리네르빌 | 137 | 20년 | 811만 |
| 12위 | 진주가좌주공 | 2,157 | 34년 | 770만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가좌그린빌주공 시세 10년 흐름
가좌그린빌주공 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,648만원에서 2026년 11월 2억 2,172만원으로 10년간 +18.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 2억 2,249만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +7.7%, 3년 +16.4%, 5년 +17.4%, 전세가율 83.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
진주시 아파트 경매 물건
가좌그린빌주공 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 진주시 16건, 경남 528건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
심각한 층간소음과 영혼없는 관리소 직원 대학생 기숙사로 쓰이기도 하는 곳인데 개념없는 학생들 있는 곳 걸리면 밤새 겁나 시끄러움 모녀간 다툼 다들림 쿵쿵거리는 소리에 집 울림 애기 울음소리? 겁나 크게 들림. <- 이건 참을 수 있음. 한날은 밤 12시가 되도록 너무 시끄러워서 관리소 전화함 절대 자기들이 안나섬 하청 경비직원 분들 보내봤는데 조용하다함 내가 느끼는 소음은 뭐지? 되려 나에게 짜증내며 아침에 여직원에게 전화해보라며 미루는 아저씨 직원. 출근해서 똥밟을 여직원에게 미안해서 전화안함. 한날은 토요일 아침 7시부터 악을 …
충만한활출원 · 2025.12경상대 상권과 약간 분리되어 있어서 조용하고 버스 종착지 근처라 교통이 편리함
별빛바다 · 2023.06대단지 초품아 조용하고 아이들 키우기 좋아요.
영글 · 2023.03앞으로 시세가 궁금합니다
신데렐라쌍둥맘 · 2023.01