Yeonseongswereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonseongswereu Ville 概览

Yeonseongswereu Ville · 京畿道 始兴市 Janggok-dong · 194户 · 竣工 2002.06。

Yeonseongswereu Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2025.11.27，9层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonseongswereu Ville 12韩国坪（套内33.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 7,500万韩元–7,800万韩元；10〜12层 7,700万韩元–7,800万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonseongswereu Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,018万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,839万韩元；全租押金估算 5,658万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 8,462万韩元；全租押金估算 6,845万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 8,298万韩元；全租押金估算 6,848万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,311万韩元；全租押金估算 6,805万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,480万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,456万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：Jinmal 小学、Janggok 初中、Janggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonseongswereu Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2025.11.27，9层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonseongswereu Ville · 京畿道 始兴市 Janggok-dong · 194户 · 竣工 2002.06。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,839万韩元；全租押金估算 5,658万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 8,462万韩元；全租押金估算 6,845万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 8,298万韩元；全租押金估算 6,848万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,311万韩元；全租押金估算 6,805万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,480万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,456万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinmal 小学、Janggok 初中、Janggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonseongswereu Ville 12韩国坪（套内33.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 7,500万韩元–7,800万韩元；10〜12层 7,700万韩元–7,800万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonseongswereu Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,018万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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