Yeonseong Daewoo 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonseong Daewoo 3 概览

Yeonseong Daewoo 3 · 京畿道 始兴市 Janggok-dong · 518户 · 竣工 2000.11。

Yeonseong Daewoo 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonseong Daewoo 3 32韩国坪（套内79.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；5〜9层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；10〜14层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonseong Daewoo 3 32韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：Jinmal 小学、Janggok 初中、Janggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonseong Daewoo 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonseong Daewoo 3 · 京畿道 始兴市 Janggok-dong · 518户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinmal 小学、Janggok 初中、Janggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonseong Daewoo 3 32韩国坪（套内79.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；5〜9层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；10〜14层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonseong Daewoo 3 32韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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