송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
에코시티에서 가장 늦게 들어선 신축
세대당 1.61대로 에코시티 안에서 독보적. 밤늦게 들어와도 자리를 찾는 단지임.
34평 위주인 이웃 단지들과 달리 중대형까지 갖춰 갈아타기가 단지 안에서 끝남.
더블 공세권 조망에 부대이전부지 도시개발까지 단지 반경 안에서 맞물림.
에코시티에서 제일 좋은 아파트
지금 여기 · 횡단보도 이설 · 2024.12
다음 이벤트 · 단지 상가 입점상가에 업종이 채워지면 생활 동선이 단지 안에서 닫히면서 실거주 선호가 두터워짐.
공원과 새 생활권을 함께 낀 에코시티 기준 단지
남은 숙제 3개 열어보기
- B도시부대이전부지 도시개발0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A전주초포초전북 상위 25%20분 / 1.0km
S전주오송중전북 상위 15%1.6km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL)는 878세대(2021.10 입주), 50평 최근 실거래 9억 1,500만(2026.08.09, 2층), 매매 시세 9억 8,530만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 26만 — 2026.11.09 기준.
전주에코시티데시앙(14BL) 단지 정보
- 세대수
- 878세대
- 입주
- 2021.10 (6년차)
- 층수
- 26~30층
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,416대 (세대당 1.61대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설
- 평형
- 30·34·40·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 6억 3,748만 | 4억 3,893만 |
| 34평 | 7억 488만 | 4억 8,170만 |
| 40평 | 8억 4,327만 | 5억 8,796만 |
| 50평 | 9억 8,530만 | 7억 204만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
50평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | — | 2층 | 9억 1,500만 |
| 2026.07.02 | — | 10층 | 9억 7,250만 |
| 2026.06.18 | 1407동 | 11층 | 9억 6,000만 |
| 2026.06.01 | — | 16층 | 8억 |
| 2026.05.28 | 1407동 | 15층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 1407동 | 18층 | 9억 7,900만 |
| 2026.03.02 | 1407동 | 10층 | 9억 2,900만 |
| 2026.01.21 | 1407동 | 8층 | 8억 9,000만 |
| 2025.12.29 | 1407동 | 4층 | 8억 7,000만 |
| 2025.11.15 | 1407동 | 12층 | 9억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 50평 매매 매물 6건 · 최저 10억 3,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1401동동
- 선호 층 24~29층
- 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1401동 | 30층 · 110세대 | 남동향 | 26.04.11 40평 25층 8억 3,500만 |
| 1402동 | 30층 · 119세대 | 남동향 | 26.09.29 34평 27층 6억 8,600만(동 추정) |
| 1403동 | 30층 · 120세대 | 남동향 | 26.05.29 34평 19층 7억 2,000만 |
| 1404동 | 30층 · 119세대 | — | 26.08.29 34평 22층 7억 1,750만(동 추정) |
| 1405동 | 30층 · 149세대 | 남동향 | 26.09.03 30평 18층 6억 5,800만(동 추정) |
| 1406동 | 30층 · 149세대 | 남서향 | 26.08.23 30평 10층 6억 1,000만(동 추정) |
| 1407동 | 29층 · 112세대 | 남동향 | 26.08.09 50평 2층 9억 1,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주초포초등학교 | 997m | 전북 상위 25% |
| 전주화정중학교 | 956m | 전북 상위 25% |
| 전주오송중학교 | 1.6km | 전북 상위 15% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송천동2가 아파트 비교
전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가 아파트 32곳 중 평당 시세 3위(평당 2,073만원)입니다. 송천동2가에서 가장 비싼 아파트는 포레나전주에코시티(평당 2,345만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포레나전주에코시티 | 614 | 4년 | 2,345만 |
| 2위 | 에코시티더샵2차 | 702 | 9년 | 2,115만 |
| 3위 | 전주에코시티데시앙(14BL) | 878 | 6년 | 2,073만 |
| 4위 | 에코시티더샵3차 | 644 | 8년 | 2,060만 |
| 5위 | 에코시티자이2차 | 490 | 9년 | 2,060만 |
| 6위 | 전주에코시티KCC스위첸 | 948 | 8년 | 1,933만 |
| 7위 | 에코시티데시앙(4BL) | 720 | 9년 | 1,901만 |
| 8위 | 에코시티데시앙5블럭 | 662 | 9년 | 1,895만 |
| 9위 | 에코시티데시앙2차(7BL) | 643 | 8년 | 1,871만 |
| 10위 | 전주에코시티데시앙2차(12BL) | 708 | 8년 | 1,853만 |
| 11위 | 에코시티자이 | 640 | 10년 | 1,809만 |
| 12위 | 전주3차에코시티휴먼빌 | 402 | 8년 | 1,800만 |
| 13위 | 에코시티더샵(에코시티1BL) | 724 | 9년 | 1,797만 |
| 14위 | 전주송천한라비발디1단지 | 585 | 14년 | 1,393만 |
| 15위 | 전주송천한라비발디2단지 | 381 | 14년 | 1,375만 |
| 16위 | 송천신동아파밀리에 | 167 | 12년 | 1,046만 |
| 17위 | 송천현대3차 | 915 | 29년 | 949만 |
| 18위 | 송천주공2차 | 710 | 23년 | 866만 |
| 19위 | 송천주공 | 1,992 | 29년 | 770만 |
| 20위 | 쌍용1단지 | 192 | 30년 | 662만 |
| 21위 | 솔내마을동아 | 505 | 28년 | 651만 |
| 22위 | 롯데1단지 | 240 | 42년 | 621만 |
| 23위 | 쌍용2단지 | 308 | 29년 | 570만 |
| 24위 | 롯데2단지 | 290 | 40년 | 559만 |
| 25위 | 현대1차 | 248 | 32년 | 534만 |
| 26위 | 신동비사벌(197-2) | 370 | 38년 | 484만 |
| 27위 | 신동비사벌(197-12) | 166 | 35년 | 467만 |
| 28위 | 산내들 | 160 | 27년 | 444만 |
| 29위 | 송천시영 | 360 | 33년 | 399만 |
| 30위 | 신동비사벌(209동) | 55 | 37년 | 395만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 라이벌 단지
리치고가 고른 전주에코시티데시앙(14BL)의 라이벌 단지는 에코시티자이2차(송천동2가, 490세대, 2018년 입주), 전주에코시티KCC스위첸(송천동2가, 948세대, 2019년 입주), 에코시티데시앙2차(7BL)(송천동2가, 643세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주에코시티데시앙(14BL) 7억 1,625만원, 에코시티자이2차 6억 8,000만원, 전주에코시티KCC스위첸 6억 6,000만원, 에코시티데시앙2차(7BL) 6억 5,300만원으로 전주에코시티데시앙(14BL)가 5.3% 앞섰고, 2017년 이후 에코시티자이2차와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 전주에코시티데시앙(14BL) | 에코시티자이2차 | 전주에코시티KCC스위첸 | 에코시티데시앙2차(7BL) |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 5,250만 | 5억 1,750만 | 5억 3,500만 | 5억 1,500만 |
| 24년 하반기 | 5억 8,800만 | 5억 7,500만 | 5억 4,500만 | 5억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 6억 2,000만 | 5억 8,000만 | 5억 8,000만 | 5억 9,150만 |
| 25년 하반기 | 6억 2,000만 | 5억 9,750만 | 5억 9,800만 | 5억 9,900만 |
| 26년 상반기 | 6억 7,750만 | 6억 3,500만 | 6억 3,700만 | 6억 4,350만 |
| 26년 하반기 | 7억 1,625만 | 6억 8,000만 | 6억 6,000만 | 6억 5,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
전주에코시티데시앙(14BL) 시세 5년 흐름
전주에코시티데시앙(14BL) 50평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 5억 6,763만원에서 2026년 11월 9억 8,530만원으로 5년간 +73.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 10억 9,544만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +16.1%, 5년 +73.6%, 전세가율 71.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전주시 덕진구 아파트 경매 물건
전주에코시티데시앙(14BL) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 덕진구 28건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
너무살기좋습니다 넉넉한 주차대수와 조용한환경 가까운공원등
백민정 · 2022.11