송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주에코시티데시앙(14BL)
전주에코시티데시앙(14BL)

전주에코시티데시앙(14BL)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

에코시티에서 가장 늦게 들어선 신축

오를 이유 3
1주차가 곧 이 단지의 정체성

세대당 1.61대로 에코시티 안에서 독보적. 밤늦게 들어와도 자리를 찾는 단지임.

세대당 주차 1.61대2021년 준공 878세대
230평부터 50평까지 한 단지에

34평 위주인 이웃 단지들과 달리 중대형까지 갖춰 갈아타기가 단지 안에서 끝남.

30·34·40·50평 구성34평 연 거래 38건
3세병공원과 백석저수지를 동시에

더블 공세권 조망에 부대이전부지 도시개발까지 단지 반경 안에서 맞물림.

세병공원·백석저수지 조망부대이전부지 도시개발 접함
에코시티에서 제일 좋은 아파트
남은 숙제 3
1단지 안 상권은 채우는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
횡단보도 이설
단지 상가 입점
저수지 공원화
부대부지 개발

지금 여기 · 횡단보도 이설 · 2024.12

다음 이벤트 · 단지 상가 입점상가에 업종이 채워지면 생활 동선이 단지 안에서 닫히면서 실거주 선호가 두터워짐.

공원과 새 생활권을 함께 낀 에코시티 기준 단지

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전주에코시티데시앙(14BL) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주초포초
    전북 상위 25%
    20분 / 1.0km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    1.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주화정중학교
S
상위 25%
1.0km
전주초포초등학교
A
상위 25%
 20분 / 1.0km
전주오송중학교
S
상위 15%
1.6km
환경
거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

전주에코시티데시앙(14BL) 한눈에 보기

전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,600만(2026.09.29 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~10층) 6.6억~7.1억, 중층(11~20층) 7억~7.2억, 고층(21~30층) 7.1억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코드림작은도서관 (41m), 메이저수학학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무가당 (109m), 뉴팜식자재마트 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙14블럭 (128m), 에코데시앙14블럭 (133m)이 있습니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 단지 정보

세대수
878세대
입주
2021.10 (6년차)
층수
26~30층
용적률
243%
건폐율
15%
주차
1,416대 (세대당 1.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
30·34·40·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평6억 3,235만4억 3,953만
34평7억 1,004만4억 5,847만
40평8억 4,979만5억 8,331만
50평9억 8,045만7억 6,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%

계약일동층거래가
2026.09.29—27층6억 8,600만
2026.08.29—22층7억 1,750만
2026.08.221404동7층7억 1,500만
2026.08.09—26층7억 2,200만
2026.07.27—9층7억
2026.07.02—12층7억 2,000만
2026.06.13—6층6억 8,000만
2026.06.04—9층6억 8,300만
2026.05.291403동19층7억 2,000만
2026.04.201402동1층6억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 10건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 3,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1401동동
  • 선호 층 24~29층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1401동30층 · 110세대남동향26.04.11 40평 25층 8억 3,500만
1402동30층 · 119세대남동향26.09.29 34평 27층 6억 8,600만(동 추정)
1403동30층 · 120세대남동향26.05.29 34평 19층 7억 2,000만
1404동30층 · 119세대—26.08.29 34평 22층 7억 1,750만(동 추정)
1405동30층 · 149세대남동향26.09.03 30평 18층 6억 5,800만(동 추정)
1406동30층 · 149세대남서향26.08.23 30평 10층 6억 1,000만(동 추정)
1407동29층 · 112세대남동향26.08.09 50평 2층 9억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주초포초등학교997m전북 상위 25%
전주화정중학교956m전북 상위 25%
전주오송중학교1.6km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 너무살기좋습니다 넉넉한 주차대수와 조용한환경 가까운공원등

    백민정 · 2022.11

자주 묻는 질문

전주에코시티데시앙(14BL) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,600만(2026.09.29 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~10층) 6.6억~7.1억, 중층(11~20층) 7억~7.2억, 고층(21~30층) 7.1억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lbTsz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 보유세는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전주에코시티데시앙(14BL)에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전주에코시티데시앙(14BL)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 주차가 곧 이 단지의 정체성, 30평부터 50평까지 한 단지에, 세병공원과 백석저수지를 동시에이고, 남은 숙제는 단지 안 상권은 채우는 중, 백석저수지는 아직 공원 전, 중심 상권까지는 차량 이동입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lbTsz?section=reason 에 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 7.6억입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주초포초등학교, 전주오송중학교가 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에코드림작은도서관 (41m), 메이저수학학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무가당 (109m), 뉴팜식자재마트 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙14블럭 (128m), 에코데시앙14블럭 (133m)이 있습니다.

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