송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주에코시티데시앙(14BL)
전주에코시티데시앙(14BL)
전주에코시티데시앙(14BL)

전주에코시티데시앙(14BL)

송천동2가 · 878세대 · 2021.10(6년차)  
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송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL)는 878세대(2021.10 입주), 34평 최근 실거래 6억 8,600만(2026.09.29, 27층), 매매 시세 7억 488만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 2,263만 — 2026.11.09 기준.

전주에코시티데시앙(14BL) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

전주에코시티데시앙(14BL) 한눈에 보기

전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,600만(2026.09.29 계약, 27층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(3층)입니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~10층) 6.6억~7억, 중층(11~20층) 6.9억~7.1억, 고층(21~30층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코드림작은도서관 (41m), 메이저수학학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무가당 (109m), 뉴팜식자재마트 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙14블럭 (128m), 에코데시앙14블럭 (133m)이 있습니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 488만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 단지 정보

세대수
878세대
입주
2021.10 (6년차)
층수
26~30층
용적률
243%
건폐율
15%
주차
1,416대 (세대당 1.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
30·34·40·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평6억 3,748만4억 3,893만
34평7억 488만4억 8,170만
40평8억 4,327만5억 8,796만
50평9억 8,530만7억 204만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%

계약일동층거래가
2026.09.29—27층6억 8,600만
2026.08.29—22층7억 1,750만
2026.08.221404동7층7억 1,500만
2026.08.09—26층7억 2,200만
2026.07.27—9층7억
2026.07.02—12층7억 2,000만
2026.06.13—6층6억 8,000만
2026.06.04—9층6억 8,300만
2026.05.291403동19층7억 2,000만
2026.04.201402동1층6억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 12건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 4,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

전주에코시티데시앙(14BL) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1401동동), 북쪽이 위
전주에코시티데시앙(14BL) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 1401동동
  • 선호 층 24~29층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1401동30층 · 110세대남동향26.04.11 40평 25층 8억 3,500만
1402동30층 · 119세대남동향26.09.29 34평 27층 6억 8,600만(동 추정)
1403동30층 · 120세대남동향26.05.29 34평 19층 7억 2,000만
1404동30층 · 119세대—26.08.29 34평 22층 7억 1,750만(동 추정)
1405동30층 · 149세대남동향26.09.03 30평 18층 6억 5,800만(동 추정)
1406동30층 · 149세대남서향26.08.23 30평 10층 6억 1,000만(동 추정)
1407동29층 · 112세대남동향26.08.09 50평 2층 9억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주초포초등학교997m전북 상위 25%
전주화정중학교956m전북 상위 25%
전주오송중학교1.6km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송천동2가 아파트 비교

전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가 아파트 32곳 중 평당 시세 3위(평당 2,073만원)입니다. 송천동2가에서 가장 비싼 아파트는 포레나전주에코시티(평당 2,345만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위포레나전주에코시티6144년2,345만
2위에코시티더샵2차7029년2,115만
3위전주에코시티데시앙(14BL)8786년2,073만
4위에코시티더샵3차6448년2,060만
5위에코시티자이2차4909년2,060만
6위전주에코시티KCC스위첸9488년1,933만
7위에코시티데시앙(4BL)7209년1,901만
8위에코시티데시앙5블럭6629년1,895만
9위에코시티데시앙2차(7BL)6438년1,871만
10위전주에코시티데시앙2차(12BL)7088년1,853만
11위에코시티자이64010년1,809만
12위전주3차에코시티휴먼빌4028년1,800만
13위에코시티더샵(에코시티1BL)7249년1,797만
14위전주송천한라비발디1단지58514년1,393만
15위전주송천한라비발디2단지38114년1,375만
16위송천신동아파밀리에16712년1,046만
17위송천현대3차91529년949만
18위송천주공2차71023년866만
19위송천주공1,99229년770만
20위쌍용1단지19230년662만
21위솔내마을동아50528년651만
22위롯데1단지24042년621만
23위쌍용2단지30829년570만
24위롯데2단지29040년559만
25위현대1차24832년534만
26위신동비사벌(197-2)37038년484만
27위신동비사벌(197-12)16635년467만
28위산내들16027년444만
29위송천시영36033년399만
30위신동비사벌(209동)5537년395만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

전주에코시티데시앙(14BL) 라이벌 단지

리치고가 고른 전주에코시티데시앙(14BL)의 라이벌 단지는 에코시티자이2차(송천동2가, 490세대, 2018년 입주), 전주에코시티KCC스위첸(송천동2가, 948세대, 2019년 입주), 에코시티데시앙2차(7BL)(송천동2가, 643세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주에코시티데시앙(14BL) 7억 1,625만원, 에코시티자이2차 6억 8,000만원, 전주에코시티KCC스위첸 6억 6,000만원, 에코시티데시앙2차(7BL) 6억 5,300만원으로 전주에코시티데시앙(14BL)가 5.3% 앞섰고, 2017년 이후 에코시티자이2차와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기전주에코시티데시앙(14BL)에코시티자이2차전주에코시티KCC스위첸에코시티데시앙2차(7BL)
24년 상반기5억 5,250만5억 1,750만5억 3,500만5억 1,500만
24년 하반기5억 8,800만5억 7,500만5억 4,500만5억 5,000만
25년 상반기6억 2,000만5억 8,000만5억 8,000만5억 9,150만
25년 하반기6억 2,000만5억 9,750만5억 9,800만5억 9,900만
26년 상반기6억 7,750만6억 3,500만6억 3,700만6억 4,350만
26년 하반기7억 1,625만6억 8,000만6억 6,000만6억 5,300만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

전주에코시티데시앙(14BL) 시세 5년 흐름

전주에코시티데시앙(14BL) 34평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 8,880만원에서 2026년 11월 7억 488만원으로 5년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 7억 827만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +31.9%, 5년 +81.3%, 전세가율 68.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 덕진구 아파트 경매 물건

전주에코시티데시앙(14BL) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 덕진구 28건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 너무살기좋습니다 넉넉한 주차대수와 조용한환경 가까운공원등

    백민정 · 2022.11

자주 묻는 질문

전주에코시티데시앙(14BL) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,600만(2026.09.29 계약, 27층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(3층)입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~10층) 6.6억~7억, 중층(11~20층) 6.9억~7.1억, 고층(21~30층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lbTsz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 보유세는 얼마인가요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 전주에코시티데시앙(14BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 488만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전주에코시티데시앙(14BL)에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전주에코시티데시앙(14BL)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 주차가 곧 이 단지의 정체성, 30평부터 50평까지 한 단지에, 세병공원과 백석저수지를 동시에이고, 남은 숙제는 단지 안 상권은 채우는 중, 백석저수지는 아직 공원 전, 중심 상권까지는 차량 이동입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lbTsz?section=reason 에 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가 아파트 32곳 중 평당 시세 3위(평당 2,073만원)입니다. 송천동2가에서 가장 비싼 아파트는 포레나전주에코시티(평당 2,345만원)입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 전주에코시티데시앙(14BL)의 라이벌 단지는 에코시티자이2차(송천동2가, 490세대, 2018년 입주), 전주에코시티KCC스위첸(송천동2가, 948세대, 2019년 입주), 에코시티데시앙2차(7BL)(송천동2가, 643세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주에코시티데시앙(14BL) 7억 1,625만원, 에코시티자이2차 6억 8,000만원, 전주에코시티KCC스위첸 6억 6,000만원, 에코시티데시앙2차(7BL) 6억 5,300만원으로 전주에코시티데시앙(14BL)가 5.3% 앞섰고, 2017년 이후 에코시티자이2차와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?
전주에코시티데시앙(14BL) 34평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 8,880만원에서 2026년 11월 7억 488만원으로 5년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 7억 827만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +31.9%, 5년 +81.3%, 전세가율 68.3%.
전주에코시티데시앙(14BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 7억입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전주에코시티데시앙(14BL)는 송천동2가에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주초포초등학교, 전주오송중학교가 있습니다.
전주에코시티데시앙(14BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에코드림작은도서관 (41m), 메이저수학학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무가당 (109m), 뉴팜식자재마트 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙14블럭 (128m), 에코데시앙14블럭 (133m)이 있습니다.

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