금광동 e편한세상금빛그랑메종3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상금빛그랑메종3단지는 금광동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 금상초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 263%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 그림나무창의미술교습소 (32m), 이솔수학교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상3단지 (86m), 이편한세상6단지 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 렛츠점프음악줄넘기 성남금광센터 (87m), 빽다방 성남상대원금상점 (173m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
여섯 형제 중 학교를 가져간 블록
여섯 형제 중 세대수가 가장 적은 784세대, 대신 금상초 도보 최단과 세대당 1.24대 주차를 가져감.
24평 최고 11.5억, 30평 최고 11.55억. 소형 라인이 연 56건대로 돌며 유동성을 만듦.
상대원3구역 192m, 금광2동 공공주택 325m, 상대원2구역 517m. 원도심이 신축으로 교체 중임.
가장 작은 블록이라 단지 안이 조용해서 좋다
지금 여기 · 3단지 입주 · 2023년
다음 이벤트 · 위례삼동선 예타예타를 통과하면 신구대 사거리 부근 역 계획이 현실이 되고, 철도 없는 원도심이라는 꼬리표가 먼저 떨어짐.
언덕 원도심이 철도 붙은 신축 벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
B금상초경기 상위 53%3분 / 0.1km
A대원중경기 상위 31%0.8km
C숭신고경기 상위 82%0.9km
- A재개발상대원3구역191m
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업324m
- B재건축선경상대원2차501m
- B재건축황송마을502m
- A재개발상대원2구역517m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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