남양동 상남동성(남양동성) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상남동성(남양동성)
상남동성(남양동성)

상남동성(남양동성)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    남양피오르빌
    520m
  • B
    도시
    사파지구 도시개발
    575m
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    627m
  • B
    재건축
    가음1구역
    840m
  • A
    재건축
    가음2구역
    947m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상남동성(남양동성) 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    남양초
    경남 상위 5%
    11분 / 0.5km
  • S
    삼정자중
    경남 상위 1%
    1.6km
  • S
    창원신월고
    경남 상위 16%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대방중학교
A
상위 48%
0.5km
남양초등학교
S
상위 5%
 11분 / 0.5km
사파중학교
S
상위 5%
0.7km
창원사파고등학교
B
상위 72%
0.8km
창원대암고등학교
A
상위 41%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
45점
매우유의
생활
54점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT남양동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
남양동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
남양동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
남양동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
남양동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상남동성(남양동성) 한눈에 보기

상남동성(남양동성)는 남양동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

상남동성(남양동성) 46평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.13 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.

상남동성(남양동성) 46평(전용 135.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상남동성(남양동성) 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 애플트리 (7m), 해쉬커피 창원남양점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 팝콘어린이집 (28m), 여우오줌어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동성APT.노인종합복지관 (93m), 성원3차APT.노인종합복지관 (137m)이 있습니다.

상남동성(남양동성) 단지 정보

세대수
540세대
입주
1990.09 (37년차)
층수
15~15층
용적률
248%
건폐율
18%
주차
540대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동성개발
평형
28·30·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 3,412만1억 9,156만
30평2억 5,731만2억 1,039만
46평3억 3,110만2억 5,445만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.08.136동7층3억 2,000만직거래
2026.08.025동3층3억 2,000만
2026.07.016동8층3억 4,300만
2026.05.126동14층3억 5,600만
2026.05.096동1층2억 8,200만
2026.04.236동7층3억 2,000만
2026.01.206동10층3억
2025.07.076동2층3억 1,000만
2025.02.275동3층3억 3,000만직거래
2024.12.205동13층3억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열15층 · 90세대남동향26.06.26 30평 6층 2억 7,000만
2동15층 · 90세대남향26.07.10 28평 12층 2억 5,200만
3동15층 · 90세대남동향26.03.23 28평 8층 2억 3,700만
4동15층 · 90세대남향26.08.01 30평 8층 2억 7,500만
5동15층 · 90세대남동향26.08.02 46평 3층 3억 2,000만
6동15층 · 90세대남동향26.08.13 46평 7층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남양초등학교535m경남 상위 5%
대방중학교512m경남 상위 48%
사파중학교654m경남 상위 5%
창원사파고등학교795m경남 상위 72%
창원대암고등학교1.0km경남 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남양동 숨겨진 맛집도 많고 생활도 편리하고 좋아요

    거짓말못하는북극곰 · 2023.06

자주 묻는 질문

상남동성(남양동성) 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상남동성(남양동성) 46평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.13 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.
상남동성(남양동성) 46평 적정 호가는 얼마인가요?
상남동성(남양동성) 46평(전용 135.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lXeHE?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상남동성(남양동성) 46평 보유세는 얼마인가요?
상남동성(남양동성) 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상남동성(남양동성) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상남동성(남양동성)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상남동성(남양동성) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
상남동성(남양동성) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상남동성(남양동성)는 남양동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
상남동성(남양동성) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남양초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
상남동성(남양동성) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 애플트리 (7m), 해쉬커피 창원남양점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 팝콘어린이집 (28m), 여우오줌어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동성APT.노인종합복지관 (93m), 성원3차APT.노인종합복지관 (137m)이 있습니다.

창원시 성산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

남양동 다른 아파트

상남동성(남양동성) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기