Simin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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—
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3年
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全部
—
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根据Simin 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,800万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Sipjeong 小学
    仁川前34%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Bupyeongseo Girls’ 初中
    仁川前21%
    1.7km
  • S
    Bugwang 高中
    仁川前20%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sipjeong 小学
A
前34%
 6分钟 / 0.3km
Seokjeong Girls’ 高中
B
前70%
0.4km
仁川 Nam 高中
C
前93%
0.4km
Dongam 初中
A
前34%
0.8km
仁川 Sangjeong 初中
A
前35%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sipjeong 5 Guyeok
    260m
  • B
    再开发
    Sipjeong 3 Guyeok
    653m
  • B
    再开发
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    995m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
68分
一般
生活
64分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSipjeong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sipjeong-dong 涨价公寓
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Sipjeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sipjeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sipjeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Simin 概览

Simin · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 40户 · 竣工 1984.11。

Simin · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2025.05.02，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Simin 18韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.02亿韩元；2〜3层 1.05亿韩元–1.1亿韩元；4〜5层 1.05亿韩元–1.1亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Simin 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,274万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Sipjeong 小学、Dongam 初中、Bugwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Simin · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2025.05.02，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Simin · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 40户 · 竣工 1984.11。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sipjeong 小学、Dongam 初中、Bugwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Simin 18韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.02亿韩元；2〜3层 1.05亿韩元–1.1亿韩元；4〜5层 1.05亿韩元–1.1亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Simin 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,274万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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