Dongam Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongam Shindonga 概览

Dongam Shindonga · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 1690户 · 竣工 2000.09。

Dongam Shindonga · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 366,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，22层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongam Shindonga 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongam Shindonga 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近学校：仁川 Baekun 小学、Dongam 初中、Bugwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongam Shindonga · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 366,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，22层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongam Shindonga · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 1690户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Baekun 小学、Dongam 初中、Bugwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongam Shindonga 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongam Shindonga 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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