Halla Vivaldi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Halla Vivaldi

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109m²
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—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 46坪（专用39坪）
    3억 7300만원~
    距投标日还有23天
    详情
  • 33坪（专用25坪）
    2억 8600만원~
    详情
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根据Halla Vivaldi 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Bibong 小学
    忠清北道前16%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Gak-ri 初中
    忠清北道前11%
    0.2km
  • S
    Cheongwon 高中
    忠清北道前4%
    首尔大学 17
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gak-ri 初中
S
前11%
0.2km
Cheongwon 高中
首尔大学 17
S
前4%
0.6km
Bibong 小学
S
前16%
 14分钟 / 0.7km
Yangcheong 初中
S
前15%
1.3km
Saengmyeong 初中
A
前35%
1.8km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Gwahaksaneopdanji
    0m
  • B
    施工
    Sinroeseong 6-dong
    918m
  • B
    施工
    Ochangnonghyeop Jonghapcheongsa
    950m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
72分
良好
生活
55分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Halla Vivaldi 概览

Halla Vivaldi · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1529户 · 竣工 2006.05。

Halla Vivaldi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 33韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.41亿韩元–2.57亿韩元；7〜12层 2.57亿韩元–2.64亿韩元；13〜18层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：Bibong 小学、Gak-ri 初中、Cheongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Halla Vivaldi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Halla Vivaldi · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1529户 · 竣工 2006.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bibong 小学、Gak-ri 初中、Cheongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Halla Vivaldi 33韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.41亿韩元–2.57亿韩元；7〜12层 2.57亿韩元–2.64亿韩元；13〜18层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Halla Vivaldi 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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