Koaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Koaru 概览

Koaru · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 948户 · 竣工 2006.06。

Koaru · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，15层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koaru 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.71亿韩元–2.88亿韩元；7〜12层 2.93亿韩元–3亿韩元；13〜18层 3亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koaru 35韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Gak-ri 小学、Gak-ri 初中、Cheongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Koaru · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，15层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Koaru · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 948户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gak-ri 小学、Gak-ri 初中、Cheongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Koaru 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.71亿韩元–2.88亿韩元；7〜12层 2.93亿韩元–3亿韩元；13〜18层 3亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Koaru 35韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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