고천동 의왕시청역풍경채어바니티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
의왕시청역풍경채어바니티는 고천동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 2026.03 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 고천초등학교, 의왕중학교, 우성고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 189%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 풍경채어린이집 (45m), 예람어린이집 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 의왕푸른초등학교.고천파크루체아파트 (93m), 의왕푸른초등학교.고천파크루체아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 의왕시청역풍경채점 (156m), 메가MGC커피 의왕고천파크루체점 (166m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역보다 먼저 도착한 초역세권 신축
오를 이유 3
1고천지구에서 역과 가장 가까운 신축
고천역 263m, 경쟁 신축들이 도보 10분일 때 홀로 도보 5분. 900세대 84㎡ 단일 구성.
고천역 263m세대당 주차 1.51대
2분양가 상한제로 시작한 신고가
상한제 적용으로 합리적 가격에 출발, 33평 8.75억까지 체결되며 입주 첫해부터 손바뀜.
33평 최고 8.75억2026년 거래 5건
3반경 500m 재개발 4곳의 벨트
고천가·나구역, 오전다·라구역이 순차 신축으로. 벨트가 채워질수록 선두 신축이 기준가가 됨.
고천가구역 274m오매기지구 892m
태생이 다른데 비교하지 말자, 참고로 여기가 장원영이야
남은 숙제 3
1역 개통은 아직 예정형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인
입주 시작
고천지구 조성 완료
의왕시청역 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2026.3
다음 이벤트 · 고천지구 조성 완료지구가 완성되면 기반시설과 상권이 갖춰져 신축 가치가 온전히 시세에 반영되기 시작.
역세권 신축이 고천 벨트의 기준 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
의왕시청역풍경채어바니티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A고천초경기 상위 27%7분 / 0.4km
C의왕중경기 상위 85%0.6km
A우성고경기 상위 26%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- S지하철고천역(인덕원동탄선)262m
- A재개발고천가구역274m
- B재개발고천나구역373m
- A재개발오전다구역415m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
44점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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