관고두산은 관고동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
관고두산 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(18층)입니다.
관고두산 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.6억~1.7억, 고층(17~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
관고두산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 두산아파트 (43m), 두산아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도의료원 이천병원 (169m), 투썸플레이스 이천의료원점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 이천양정여자고등학교 (207m), 이천킹버드코리아보습학원 (213m)이 있습니다.
관고두산 단지 정보
세대수
517세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
10~24층
용적률
324%
건폐율
23%
주차
439대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산건설(주)
평형
23·29·32·39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 4,469만
1억 3,562만
29평
1억 6,757만
1억 4,796만
32평
1억 8,453만
1억 6,358만
39평
2억 402만
1억 6,353만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -17.8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.21
104동
6층
1억 3,000만
2026.07.24
—
5층
1억 4,000만
2026.06.19
—
10층
1억 8,000만직거래
2026.05.15
102동
12층
1억 2,900만
2026.05.02
104동
17층
1억 6,850만
2025.12.18
103동
11층
1억 7,000만
2025.10.29
102동
4층
1억 6,200만
2025.09.13
102동
2층
1억 6,800만
2025.07.29
103동
4층
1억 7,200만
2025.07.06
103동
13층
1억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 9건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
관고두산 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(18층)입니다.
관고두산 23평 적정 호가는 얼마인가요?
관고두산 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.6억~1.7억, 고층(17~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6khqzW?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
관고두산 23평 보유세는 얼마인가요?
관고두산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
관고두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
관고두산에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
관고두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
관고두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
관고두산은 관고동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
관고두산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이천남초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
관고두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 두산아파트 (43m), 두산아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도의료원 이천병원 (169m), 투썸플레이스 이천의료원점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 이천양정여자고등학교 (207m), 이천킹버드코리아보습학원 (213m)이 있습니다.