Yulsang Maeul 4 Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yulsang Maeul 4 Prugio 概览

Yulsang Maeul 4 Prugio · 庆尚南道 金海市 Yulha-dong · 348户 · 竣工 2008.12。

Yulsang Maeul 4 Prugio · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yulsang Maeul 4 Prugio 43韩国坪（套内116.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；8〜15层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；16〜23层 4.85亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yulsang Maeul 4 Prugio 43韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近学校：Yulha 小学、Jangyu 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yulsang Maeul 4 Prugio · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yulsang Maeul 4 Prugio · 庆尚南道 金海市 Yulha-dong · 348户 · 竣工 2008.12。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yulha 小学、Jangyu 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yulsang Maeul 4 Prugio 43韩国坪（套内116.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；8〜15层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；16〜23层 4.85亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yulsang Maeul 4 Prugio 43韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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