Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinri Maeul Jungang Heights 8

Sinri Maeul Jungang Heights 8

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152m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.44亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Gimhaemosan 初中
    庆尚南道前4%
    1.4km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sunam 初中
S
前8%
0.3km
Yulha 初中
S
前13%
0.9km
Gimhaemosan 初中
S
前4%
1.4km
Jangyu 初中
S
前22%
1.7km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
44分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinri Maeul Jungang Heights 8 概览

Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 庆尚南道 金海市 Yulha-dong · 1290户 · 竣工 2009.01。

Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 544,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，8层）；最低挂牌价 455,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韩国坪（套内128.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.7亿韩元–5亿韩元；9〜16层 5亿韩元–5.15亿韩元；17〜25层 5.2亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。

附近学校：Jangyu 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 544,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，8层）；最低挂牌价 455,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 庆尚南道 金海市 Yulha-dong · 1290户 · 竣工 2009.01。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jangyu 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韩国坪（套内128.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.7亿韩元–5亿韩元；9〜16层 5亿韩元–5.15亿韩元；17〜25层 5.2亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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