경북혁신LH천년나무2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

경북혁신LH천년나무2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

율곡동 경북혁신LH천년나무2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경북혁신LH천년나무2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

경북혁신LH천년나무2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
율곡초
경북 상위 2%
5분 / 0.3km
S
율곡중
경북 상위 2%
0.3km
A
율곡고
경북 상위 39%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.3km
율곡중학교	S 상위 2%	0.3km
율곡고등학교	A 상위 39%	0.4km
운곡초등학교	S 상위 2%	9분 / 0.5km
운남중학교	S 상위 3%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

경북혁신LH천년나무2단지 한눈에 보기

경북혁신LH천년나무2단지는 율곡동에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

경북혁신LH천년나무2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(고층)입니다.

경북혁신LH천년나무2단지 31평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경북혁신LH천년나무2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복나무어린이집 (47m), 수풀림수학학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH천년나무2단지 (84m), LH천년나무2단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (111m), 이디야커피 김천율곡점 (114m)이 있습니다.

경북혁신LH천년나무2단지 단지 정보

세대수: 783세대
입주: 2015.05 (12년차)
층수: 18~21층
용적률: 174%
건폐율: 15%
주차: 983대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼부토건(주)외 3
평형: 25·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 4,453만	2억 1,552만
31평	2억 5,830만	2억 2,444만
35평	3억 3,499만	2억 6,747만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	11층	2억 5,000만
2026.08.31	—	4층	2억 3,720만직거래
2026.08.14	204동	8층	2억 3,850만직거래
2026.07.07	202동	1층	2억 5,800만
2026.05.30	204동	5층	2억 6,000만
2026.05.13	203동	13층	2억 7,500만
2026.02.28	203동	11층	2억 6,500만
2026.01.11	203동	8층	2억 7,000만
2025.11.14	203동	7층	2억 6,400만
2025.10.27	201동	17층	2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 7건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (김천시 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	21층 · 97세대	—	26.06.16 25평 1층 2억 2,500만
202동	21층 · 97세대	—	26.08.30 25평 20층 2억 4,500만(동 추정)
203동	19층 · 76세대	—	26.05.13 31평 13층 2억 7,500만
204동	21층 · 97세대	—	26.08.14 31평 8층 2억 3,850만
205동	21층 · 82세대	—	26.06.04 25평 11층 2억 4,000만
206동	21층 · 84세대	—	26.04.22 25평 6층 2억 3,900만
207동	21층 · 84세대	—	25.12.21 25평 15층 2억 3,800만
208동	21층 · 84세대	—	26.07.17 35평 15층 3억 4,500만
209동	21층 · 82세대	—	26.01.20 35평 1층 2억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율곡초등학교	261m	경북 상위 2%
운곡초등학교	464m	경북 상위 2%
율곡중학교	348m	경북 상위 2%
운남중학교	933m	경북 상위 3%
율곡고등학교	405m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 학교 가깝고 좋아요
사연있는테니스왕자 · 2022.12
임대 후 분앙전환 정보가 궁금합니다
행복한 물범 · 2022.03

자주 묻는 질문

경북혁신LH천년나무2단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경북혁신LH천년나무2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(고층)입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 경북혁신LH천년나무2단지 31평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 경북혁신LH천년나무2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경북혁신LH천년나무2단지는 율곡동에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복나무어린이집 (47m), 수풀림수학학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH천년나무2단지 (84m), LH천년나무2단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (111m), 이디야커피 김천율곡점 (114m)이 있습니다.

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