율곡동 경북혁신LH천년나무2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경북혁신LH천년나무2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경북혁신LH천년나무2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    율곡초
    경북 상위 2%
    5분 / 0.3km
  • S
    율곡중
    경북 상위 2%
    0.3km
  • A
    율곡고
    경북 상위 39%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
율곡초등학교
S
상위 2%
 5분 / 0.3km
율곡중학교
S
상위 2%
0.3km
율곡고등학교
A
상위 39%
0.4km
운곡초등학교
S
상위 2%
 9분 / 0.5km
운남중학교
S
상위 3%
0.9km
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경북혁신LH천년나무2단지 한눈에 보기

경북혁신LH천년나무2단지는 율곡동에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

경북혁신LH천년나무2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.01 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(11층)입니다.

경북혁신LH천년나무2단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.3억~2.5억, 고층(15~21층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경북혁신LH천년나무2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복나무어린이집 (47m), 수풀림수학학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH천년나무2단지 (84m), LH천년나무2단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (111m), 이디야커피 김천율곡점 (114m)이 있습니다.

경북혁신LH천년나무2단지 단지 정보

세대수
783세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
18~21층
용적률
174%
건폐율
15%
주차
983대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼부토건(주)외 3
평형
25·31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 4,422만2억 1,488만
31평2억 5,891만2억 2,946만
35평3억 3,413만2억 6,951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.10.01207동10층1억 8,000만직거래
2026.09.12—7층2억 4,000만
2026.09.06—6층2억 5,000만
2026.08.30—20층2억 4,500만
2026.08.23207동13층2억 4,600만
2026.07.03206동21층2억 3,000만
2026.06.16201동1층2억 2,500만
2026.06.13204동7층2억 3,000만
2026.06.04205동11층2억 4,000만
2026.04.26205동20층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,400만 · 최고 2억 5,800만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층
동층·세대향최근 거래
201동21층 · 97세대—26.08.31 31평 4층 2억 3,720만
202동21층 · 97세대—26.08.30 25평 20층 2억 4,500만(동 추정)
203동19층 · 76세대—26.05.13 31평 13층 2억 7,500만
204동21층 · 97세대—26.08.14 31평 8층 2억 3,850만
205동21층 · 82세대—26.06.04 25평 11층 2억 4,000만
206동21층 · 84세대—26.07.03 25평 21층 2억 3,000만
207동21층 · 84세대—26.10.01 25평 10층 1억 8,000만
208동21층 · 84세대—26.07.17 35평 15층 3억 4,500만
209동21층 · 82세대—26.01.20 35평 1층 2억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율곡초등학교261m경북 상위 2%
운곡초등학교464m경북 상위 2%
율곡중학교348m경북 상위 2%
운남중학교933m경북 상위 3%
율곡고등학교405m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 학교 가깝고 좋아요

    사연있는테니스왕자 · 2022.12

  • 임대 후 분앙전환 정보가 궁금합니다

    행복한 물범 · 2022.03

자주 묻는 질문

경북혁신LH천년나무2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경북혁신LH천년나무2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.01 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(11층)입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
경북혁신LH천년나무2단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.3억~2.5억, 고층(15~21층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kCeCb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 25평 보유세는 얼마인가요?
경북혁신LH천년나무2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경북혁신LH천년나무2단지에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경북혁신LH천년나무2단지는 율곡동에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행복나무어린이집 (47m), 수풀림수학학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH천년나무2단지 (84m), LH천년나무2단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (111m), 이디야커피 김천율곡점 (114m)이 있습니다.

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