Sinan Green Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan Green Park 概览

Sinan Green Park · 庆尚北道 庆州市 Hwangseong-dong · 182户 · 竣工 1993.12。

Sinan Green Park · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Green Park 30韩国坪（套内80.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.34亿韩元–1.47亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；11〜15层 1.49亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Green Park 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,938万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,739万韩元；全租押金估算 7,964万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,799万韩元；全租押金估算 8,207万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：Yurim 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan Green Park · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan Green Park · 庆尚北道 庆州市 Hwangseong-dong · 182户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,739万韩元；全租押金估算 7,964万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,799万韩元；全租押金估算 8,207万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yurim 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan Green Park 30韩国坪（套内80.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.34亿韩元–1.47亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；11〜15层 1.49亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan Green Park 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,938万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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