Samik Seramik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Seramik 概览

Samik Seramik · 庆尚北道 庆州市 Hwangseong-dong · 298户 · 竣工 1992.08。

Samik Seramik · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，7层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Seramik 29韩国坪（套内81.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,700万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Seramik 29韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,742万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,527万韩元；全租押金估算 5,945万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,432万韩元；全租押金估算 7,355万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,726万韩元；全租押金估算 8,198万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,548万韩元。

附近学校：Yurim 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Seramik · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，7层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Seramik · 庆尚北道 庆州市 Hwangseong-dong · 298户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,527万韩元；全租押金估算 5,945万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,432万韩元；全租押金估算 7,355万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,726万韩元；全租押金估算 8,198万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,548万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yurim 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Seramik 29韩国坪（套内81.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,700万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Seramik 29韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,742万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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