만년동 상아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상아는 만년동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 대전둔천초등학교, 대전남선중학교, 대전만년고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 220%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 고우나어린이집 (43m), 상아숲피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔천초등학교 (140m), 서구보건소 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트버드 (148m), 쎄리오 만년점 (181m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
건물은 1995년식, 자리는 대전 최상급
오를 이유 3
1만년동 통합재건축의 한 축
상록수·초원·강변과 묶인 약 3,900세대 통합 정비 진영. 갑천변 대형 신축의 밑그림이 이미 그려짐.
4개 단지 약 3,900세대둔산2구역 재공모 준비
2구축답지 않은 거래 체력
30평 최고 6.35억, 한 해 23건 손바뀜. 낡은 몸값이 아니라 자리값으로 거래됨.
30평 최고 6.35억30평 연 거래 23건
3갑천·신세계를 걸어서 누리는 입지
창밖 갑천, 뒤편 수목원 둘레길, 다리 건너 신세계까지 도보권. 대전에서 다시 없는 조합.
신세계·수목원 도보권갑천 인접 조망 라인
이 입지에 신축이었으면 나는 못 샀을 것
남은 숙제 3
1선도지구, 다음 공모가 출발선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
상아 입주
신세계 개장
재건축 추진위 결성
선도지구 재공모
트램 개통
지금 여기 · 재건축 추진위 결성
다음 이벤트 · 선도지구 재공모둔산2구역이 선도지구에 이름을 올리면 통합재건축 절차가 본격 가동되기 시작함.
갑천변 약 3,900세대 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
상아 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전둔천초대전 상위 10%8분 / 0.4km
A대전만년중대전 상위 36%0.4km
C대전만년고대전 상위 82%0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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