태평동 유등마을쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유등마을쌍용
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유등마을쌍용 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전유평초
    대전 상위 3%
    2분 / 0.1km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    0.8km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 3%
2분 / 0.1km
A
상위 26%
0.2km
S
상위 2%
0.8km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
1.2km
B
상위 72%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    225m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    234m
  • B
    재개발
    용두동2구역
    434m
  • B
    재개발
    태평동2구역
    474m
  • A
    재개발
    오류동1
    538m
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환경
거주점수
보통
64점
교통
66점
보통
생활
55점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유등마을쌍용 한눈에 보기

유등마을쌍용은 태평동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

유등마을쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

유등마을쌍용 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유등마을쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 유등마을아파트 (55m), 유등마을아파트 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담숲어린이집 (76m), 누리봄어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페173 (134m), 돌멩커피 태평점 (140m)이 있습니다.

유등마을쌍용 단지 정보

세대수
964세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
13~25층
용적률
238%
건폐율
18%
주차
1,222대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설주식회사
평형
24·28·32·38·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,769만1억 9,901만
28평2억 7,677만2억 1,679만
32평3억 374만2억 3,359만
38평3억 2,333만2억 5,205만
50평4억 573만3억 732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.27—9층3억 600만
2026.08.24—14층3억 500만
2026.07.07104동18층3억 500만
2026.06.29109동3층2억 9,000만
2026.06.16111동16층3억
2026.05.08104동20층3억 3,800만
2026.05.01111동7층3억 1,000만
2026.04.27104동22층3억 2,000만
2026.03.20111동13층3억 500만
2026.03.20109동9층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 8개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 56세대남향26.07.15 28평 11층 3억 500만
102동22층 · 44세대남서향26.07.07 38평 7층 3억 2,400만
103동19층 · 110세대남향26.07.03 38평 2층 3억 3,000만
104동25층 · 100세대남서향26.07.07 32평 18층 3억 500만
105동19층 · 74세대남향26.07.24 50평 7층 3억 8,000만(동 추정)
106동로열25층 · 100세대남서향26.08.25 24평 12층 2억 4,800만
107동19층 · 76세대남향26.08.27 32평 9층 3억 600만(동 추정)
108동25층 · 100세대남서향26.06.01 24평 17층 2억 5,000만
109동16층 · 64세대남향26.06.29 32평 3층 2억 9,000만
110동20층 · 80세대남향26.08.24 32평 14층 3억 500만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남향26.06.16 32평 16층 3억
112동20층 · 80세대남향26.01.10 32평 18층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전유평초등학교90m대전 상위 3%
대전태평중학교202m대전 상위 26%
대전대성중학교791m대전 상위 2%
충남여자고등학교1.2km대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)
호수돈여자고등학교1.5km대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 유등천변☆☆☆☆ 초등학교 중학교 인접☆☆☆☆ 학원가 ☆ 지하철☆☆☆ 주변 근접 편의시설☆

    로니에르81 · 2023.06
  • 지하철 용두역이 바로 옆에 만들어지지만 기차길이 가로막고 있어서 생각보다 많이 우회해서 걸어가야함. 계룡육교 아래에 역사가 만들어져 역사주변 인프라 생길게 없음. 태평동 다른 구축아파트들과 비교해서 가격적인면에서도 매리트가 떨어짐.

    로니에르81 · 2023.06
  • 초등학교와 중학교가 바로 앞에 있으며 지하철 1호선 오룡역과 5~10분 거리에 있는 살기 좋은 아파트

    폭발하는천문대 · 2023.05
  • 코스트코홀세일, 롯데백화점등이 도보10분이내 거리에 있으며 유등천은 산책, 자전거, 각종 운동할 수 있는 시설들이 많아요. 기차역도 지하철 이용도 편리한 우리 아파트. 대전시에서 추진중인 국철의 용두역이 바로 앞에 생길 예정입니다

    수선화9397 · 2023.02
  • 초중학교 있고 조용하고 근처에 용두역 빨리 생기고 용두역 아파트 입주하고, 둔산더샵엘리프 생기면 더 발전할 것 같습니다.

    정블리 · 2023.01
  • 신 구 시가지 어디든 가기좋아요~~

    푸른하늘0001 · 2022.06

자주 묻는 질문

유등마을쌍용 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
유등마을쌍용 32평 적정 호가는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유등마을쌍용 32평 보유세는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유등마을쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유등마을쌍용에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유등마을쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
유등마을쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유등마을쌍용은 태평동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
유등마을쌍용 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전유평초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
유등마을쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유등마을아파트 (55m), 유등마을아파트 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담숲어린이집 (76m), 누리봄어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페173 (134m), 돌멩커피 태평점 (140m)이 있습니다.
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