유등마을쌍용은 태평동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
유등마을쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
유등마을쌍용 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유등마을쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 유등마을아파트 (55m), 유등마을아파트 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담숲어린이집 (76m), 누리봄어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페173 (134m), 돌멩커피 태평점 (140m)이 있습니다.
유등마을쌍용 단지 정보
세대수
964세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
13~25층
용적률
238%
건폐율
18%
주차
1,222대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설주식회사
평형
24·28·32·38·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 4,769만
1억 9,901만
28평
2억 7,677만
2억 1,679만
32평
3억 374만
2억 3,359만
38평
3억 2,333만
2억 5,205만
50평
4억 573만
3억 732만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.27
—
9층
3억 600만
2026.08.24
—
14층
3억 500만
2026.07.07
104동
18층
3억 500만
2026.06.29
109동
3층
2억 9,000만
2026.06.16
111동
16층
3억
2026.05.08
104동
20층
3억 3,800만
2026.05.01
111동
7층
3억 1,000만
2026.04.27
104동
22층
3억 2,000만
2026.03.20
111동
13층
3억 500만
2026.03.20
109동
9층
3억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
지하철 용두역이 바로 옆에 만들어지지만 기차길이 가로막고 있어서 생각보다 많이 우회해서 걸어가야함. 계룡육교 아래에 역사가 만들어져 역사주변 인프라 생길게 없음. 태평동 다른 구축아파트들과 비교해서 가격적인면에서도 매리트가 떨어짐.
로니에르81 · 2023.06
초등학교와 중학교가 바로 앞에 있으며 지하철 1호선 오룡역과 5~10분 거리에 있는 살기 좋은 아파트
폭발하는천문대 · 2023.05
코스트코홀세일, 롯데백화점등이 도보10분이내 거리에 있으며 유등천은 산책, 자전거, 각종 운동할 수 있는 시설들이 많아요. 기차역도 지하철 이용도 편리한 우리 아파트. 대전시에서 추진중인 국철의 용두역이 바로 앞에 생길 예정입니다
수선화9397 · 2023.02
초중학교 있고 조용하고 근처에 용두역 빨리 생기고 용두역 아파트 입주하고, 둔산더샵엘리프 생기면 더 발전할 것 같습니다.
정블리 · 2023.01
신 구 시가지 어디든 가기좋아요~~
푸른하늘0001 · 2022.06
자주 묻는 질문
유등마을쌍용 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 3억 600만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
유등마을쌍용 32평 적정 호가는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유등마을쌍용 32평 보유세는 얼마인가요?
유등마을쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유등마을쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유등마을쌍용에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유등천변☆☆☆☆ 초등학교 중학교 인접☆☆☆☆ 학원가 ☆ 지하철☆☆☆ 주변 근접 편의시설☆
로니에르81 · 2023.06지하철 용두역이 바로 옆에 만들어지지만 기차길이 가로막고 있어서 생각보다 많이 우회해서 걸어가야함. 계룡육교 아래에 역사가 만들어져 역사주변 인프라 생길게 없음. 태평동 다른 구축아파트들과 비교해서 가격적인면에서도 매리트가 떨어짐.
로니에르81 · 2023.06초등학교와 중학교가 바로 앞에 있으며 지하철 1호선 오룡역과 5~10분 거리에 있는 살기 좋은 아파트
폭발하는천문대 · 2023.05코스트코홀세일, 롯데백화점등이 도보10분이내 거리에 있으며 유등천은 산책, 자전거, 각종 운동할 수 있는 시설들이 많아요. 기차역도 지하철 이용도 편리한 우리 아파트. 대전시에서 추진중인 국철의 용두역이 바로 앞에 생길 예정입니다
수선화9397 · 2023.02초중학교 있고 조용하고 근처에 용두역 빨리 생기고 용두역 아파트 입주하고, 둔산더샵엘리프 생기면 더 발전할 것 같습니다.
정블리 · 2023.01신 구 시가지 어디든 가기좋아요~~
푸른하늘0001 · 2022.06