e편한세상순천어반타워는 조곡동에 위치한 632세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
e편한세상순천어반타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.09.18 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.
e편한세상순천어반타워 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~24층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상순천어반타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 조곡아이편한어린이집 (109m), 스마트해법영어교습소 (587m)이 있습니다. 교통 시설로는 용당둑 (195m), 용당둑 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천 베이커리 카페 우노 (226m), 피네커피 (247m)이 있습니다.
e편한세상순천어반타워 단지 정보
세대수
632세대
입주
2023.02 (4년차)
층수
16~25층
용적률
219%
건폐율
17%
주차
957대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘이앤씨(주)
평형
33·42·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 8,442만
2억 1,608만
42평
4억 9,399만
3억 7,511만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
13층
3억 9,400만
2026.09.18
—
20층
3억 9,000만
2026.08.15
—
7층
3억 8,500만
2026.08.12
107동
10층
3억 9,000만
2026.08.08
—
17층
3억 8,200만
2026.07.24
109동
2층
3억 5,000만
2026.07.24
—
6층
3억 6,800만
2026.07.21
107동
20층
4억
2026.07.04
109동
18층
3억 9,000만
2026.07.03
—
15층
3억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 17건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
인프라는 부족 차량은 필수 아이들에게는 불편 조용한단지안에서 배달한번오면 다 울림.. 단지에 cu있음 동천에 가까워서 걷거나 조깅하기좋음
틀니낀와썹맨 · 2024.02
조용하게 살기는좋은곳이에요!
틀니낀와썹맨 · 2023.07
조용하고 깨끗합니다 신축에 브랜드까지
린스샴푸 · 2023.06
자주 묻는 질문
e편한세상순천어반타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상순천어반타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.09.18 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.
e편한세상순천어반타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상순천어반타워 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~24층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jKfBf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상순천어반타워 33평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상순천어반타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상순천어반타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상순천어반타워에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상순천어반타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.
e편한세상순천어반타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상순천어반타워는 조곡동에 위치한 632세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
e편한세상순천어반타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천성동초등학교, 순천매산중학교, 순천고등학교가 있습니다.
e편한세상순천어반타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 조곡아이편한어린이집 (109m), 스마트해법영어교습소 (587m)이 있습니다. 교통 시설로는 용당둑 (195m), 용당둑 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천 베이커리 카페 우노 (226m), 피네커피 (247m)이 있습니다.
배달 옽바이가 제일고통...
틀니낀와썹맨 · 2025.03인프라는 부족 차량은 필수 아이들에게는 불편 조용한단지안에서 배달한번오면 다 울림.. 단지에 cu있음 동천에 가까워서 걷거나 조깅하기좋음
틀니낀와썹맨 · 2024.02조용하게 살기는좋은곳이에요!
틀니낀와썹맨 · 2023.07조용하고 깨끗합니다 신축에 브랜드까지
린스샴푸 · 2023.06