아주1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

아주1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송현초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.

아주1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 7900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 6900만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

지산동 아주1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아주1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
1억 7900만원~
입찰일 26일 남음
자세히
23평(전용 18평)
1억 6900만원~
입찰일 32일 남음
자세히

세금계산기

아주1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
송현초
경기 상위 67%
12분 / 0.6km
C
송탄중
경기 상위 85%
0.2km
S
태광고
경기 상위 22%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송탄중학교	C 상위 85%	0.2km
송현초등학교	B 상위 67%	12분 / 0.6km
라온중학교	C 상위 85%	0.9km
라온고등학교	C 상위 83%	1.0km
태광중학교	C 상위 85%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

송원,현대연립
771m

환경

거주점수

유의

60점

교통

92점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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아주1차 한눈에 보기

아주1차는 지산동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

아주1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.30 계약, 3층)입니다.

아주1차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아주1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은혜어린이집 (32m), 예희성음악학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빵구 (141m), 공간커피 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트.서울제일병원 (162m), 지산현대아파트 (167m)이 있습니다.

아주1차 단지 정보

세대수: 670세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 10~10층
용적률: 195%
건폐율: 21%
주차: 360대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아주주택건설(주)
평형: 17·22·23·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,258만	1억 2,000만
23평	1억 4,216만	1억 2,337만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	1억 5,000만
2026.09.01	—	3층	1억 4,500만
2026.08.03	102동	3층	1억 4,700만
2026.07.27	105동	8층	1억 4,600만
2026.07.15	101동	7층	1억 8,200만직거래
2026.07.06	101동	1층	1억 2,000만
2026.07.01	102동	7층	1억 5,300만
2026.06.24	103동	10층	1억 500만
2026.06.18	104동	3층	1억 4,000만
2026.06.08	102동	4층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 6~9층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 120세대	남향	26.07.15 23평 7층 1억 8,200만
102동로열	10층 · 120세대	남향	26.08.03 23평 3층 1억 4,700만
103동	10층 · 160세대	남향	26.09.30 23평 3층 1억 5,000만(동 추정)
104동	10층 · 170세대	동향	26.07.25 22평 8층 1억
105동	10층 · 20세대	동향	26.07.27 23평 8층 1억 4,600만
106동	10층 · 40세대	남서향	25.08.18 23평 3층 1억 4,300만
107동	10층 · 40세대	동향	26.01.27 23평 8층 1억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송현초등학교	622m	경기 상위 67%
송탄중학교	221m	경기 상위 85%
라온중학교	932m	경기 상위 85%
라온고등학교	971m	경기 상위 83%
태광고등학교	1.2km	경기 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아주1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아주1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.30 계약, 3층)입니다.
아주1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 아주1차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아주1차 23평 보유세는 얼마인가요?: 아주1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아주1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
아주1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아주1차는 지산동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
아주1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송현초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.
아주1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은혜어린이집 (32m), 예희성음악학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빵구 (141m), 공간커피 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트.서울제일병원 (162m), 지산현대아파트 (167m)이 있습니다.
아주1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 7900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 6900만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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