사정동 금호타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금호타운1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산동초
    전북 상위 9%
    11분 / 0.6km
  • S
    군산제일중
    전북 상위 13%
    1.1km
  • A
    군산제일고
    전북 상위 43%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산동초등학교
S
상위 9%
 11분 / 0.6km
군산제일중학교
S
상위 13%
1.1km
군산제일고등학교
A
상위 43%
1.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    군산 전북대병원
    210m
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
43점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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금호타운1단지 한눈에 보기

금호타운1단지는 사정동에 위치한 342세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

금호타운1단지 30평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

금호타운1단지 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예사랑음악학원 (52m), 세아베스틸어린이집 (315m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 군산월명종합경기장 (152m), 월명종합경기장 월명체육관 (390m)이 있습니다. 교통 시설로는 사정금호1차아파트 (153m), 사정삼거리 (212m)이 있습니다.

금호타운1단지 단지 정보

세대수
342세대
입주
1993.02 (34년차)
층수
10~13층
주차
342대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광주고속
평형
27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평8,633만6,582만
30평1억 531만8,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.09.29—6층9,800만
2026.06.24101동9층1억 3,700만
2026.05.01101동4층9,900만
2026.03.24101동12층1억 2,000만
2026.03.23102동9층9,000만
2025.08.16101동13층1억 900만
2025.03.27101동10층1억 1,000만
2025.02.24102동5층9,800만
2024.07.25105동7층1억 3,500만
2024.02.26105동5층1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열13층 · 92세대남향26.06.24 30평 9층 1억 3,700만
102동13층 · 92세대남향26.03.23 30평 9층 9,000만
103동13층 · 92세대남향26.08.19 27평 1층 9,000만
105동13층 · 66세대남향24.07.25 30평 7층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산동초등학교575m전북 상위 9%
군산제일중학교1.1km전북 상위 13%
군산제일고등학교1.2km전북 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트는 오래 됐지만 옆에 운동장과 뒤에산도 있고 공기좋고 조용하게 살기 괜찮습니다.

    까탈하남 · 2022.09

자주 묻는 질문

금호타운1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
금호타운1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호타운1단지 30평 보유세는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.5천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.
금호타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호타운1단지는 사정동에 위치한 342세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
금호타운1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산동초등학교, 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
금호타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예사랑음악학원 (52m), 세아베스틸어린이집 (315m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 군산월명종합경기장 (152m), 월명종합경기장 월명체육관 (390m)이 있습니다. 교통 시설로는 사정금호1차아파트 (153m), 사정삼거리 (212m)이 있습니다.

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