Jangan Raemian 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangan Raemian 2 概览

Jangan Raemian 2 · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 1786户 · 竣工 2007.06。

Jangan Raemian 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,325,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，20层）；最低挂牌价 1,310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangan Raemian 2 30韩国坪（套内81.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 12.55亿韩元–13.25亿韩元；9〜17层 13.25亿韩元–13.7亿韩元；18〜26层 13.7亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从12.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangan Raemian 2 30韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.91亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。

附近学校：首尔 Jangpyeong 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangan Raemian 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,325,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，20层）；最低挂牌价 1,310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangan Raemian 2 · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 1786户 · 竣工 2007.06。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.91亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jangpyeong 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangan Raemian 2 30韩国坪（套内81.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 12.55亿韩元–13.25亿韩元；9〜17层 13.25亿韩元–13.7亿韩元；18〜26层 13.7亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从12.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangan Raemian 2 30韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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