Samho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samho 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.92亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Ji-dong 小学
    京畿道前73%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Dongseong 初中
    京畿道前54%
    1.0km
  • S
    Suwon 高中
    京畿道前7%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ji-dong 小学
B
前73%
 6分钟 / 0.3km
Dongseong 初中
B
前54%
1.0km
Yusin 高中
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
S
前18%
1.5km
Changhyeon 高中
首尔大学 7医学院 9
A
前33%
1.6km
Suwon 高中
S
前7%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    115-10 Guyeok
    133m
  • B
    城市开发
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    244m
  • B
    施工
    Ingye-dong 741-9
    524m
  • S
    지하철
    Hwaseonghaenggungyeok(수원 1호선)
    802m
  • S
    지하철
    Paldalmunyeok(수원 1호선)
    845m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
43分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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Ji-dong 涨价公寓
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Ji-dong 房源减少的小区
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Ji-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ji-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samho 概览

Samho · 京畿道 水原市 八达区 Ji-dong · 89户 · 竣工 1995.11。

Samho · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 392,000,000 韩元（合同日期 2024.12.26，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；4〜6层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；7〜10层 3.9亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近学校：Ji-dong 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samho · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 392,000,000 韩元（合同日期 2024.12.26，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samho · 京畿道 水原市 八达区 Ji-dong · 89户 · 竣工 1995.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ji-dong 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samho 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；4〜6层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；7〜10层 3.9亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samho 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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