Forest (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Forest (urban housing) 概览

Forest (urban housing) · 京畿道 水原市 八达区 Ji-dong · 184户 · 竣工 2014.03。

Forest (urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，10层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forest (urban housing) 7韩国坪（套内15.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5,600万韩元–8,600万韩元；4〜6层 5,700万韩元–9,000万韩元；7〜10层 5,800万韩元–9,000万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forest (urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,916万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 5,263万韩元。 6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 4,994万韩元；全租押金估算 4,758万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 5,945万韩元；全租押金估算 6,085万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 6,537万韩元；全租押金估算 5,822万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 7,221万韩元；全租押金估算 7,064万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,899万韩元；全租押金估算 7,184万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,394万韩元；全租押金估算 8,266万韩元。

附近学校：Ji-dong 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Forest (urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，10层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Forest (urban housing) · 京畿道 水原市 八达区 Ji-dong · 184户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 5,263万韩元。 6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 4,994万韩元；全租押金估算 4,758万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 5,945万韩元；全租押金估算 6,085万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 6,537万韩元；全租押金估算 5,822万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 7,221万韩元；全租押金估算 7,064万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,899万韩元；全租押金估算 7,184万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,394万韩元；全租押金估算 8,266万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ji-dong 小学、Dongseong 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Forest (urban housing) 7韩国坪（套内15.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5,600万韩元–8,600万韩元；4〜6层 5,700万韩元–9,000万韩元；7〜10层 5,800万韩元–9,000万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Forest (urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,916万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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