봉암동 82봉암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

82봉암
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82봉암

82봉암
재건축

봉암동 · 129세대 · 1982.10(45년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    봉암연립구역
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
82봉암 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
47점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉암동 82봉암은 129세대(1982.10 입주), 17평 매매 시세 6,948만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,929만 — 2026-11-06 기준.

82봉암 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

82봉암 한눈에 보기

82봉암은 봉암동에 위치한 129세대 아파트로, 1982.10 입주한 45년차 단지입니다.

82봉암 17평(전용 59.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~2층) 6.9천, 고층(3~3층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

82봉암 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 봉암교 (109m), 봉암교 (176m)이 있습니다.

82봉암 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 82봉암 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,929만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,948만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

82봉암 단지 정보

세대수
129세대
입주
1982.10 (45년차)
층수
3~3층
난방
개별난방 · LPG
평형
10·13·15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평4,188만3,630만
13평5,425만4,859만
15평5,934만5,327만
17평6,948만6,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

82봉암 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
82봉암 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
1동3층 · 18세대남향—
2동3층 · 18세대남향—
3동3층 · 18세대남향—
5동3층 · 21세대남향—
6동3층 · 12세대남향—
7동3층 · 18세대남향—
8동3층 · 12세대남향—
9동3층 · 12세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

같은 봉암동 아파트 비교

82봉암은 봉암동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 408만원)입니다. 봉암동에서 가장 비싼 아파트는 봉암서광(평당 456만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위봉암서광36427년456만
2위82봉암12945년408만
3위봉암푸르내10036년387만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

82봉암 시세 10년 흐름

82봉암 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,206만원에서 2026년 11월 6,948만원으로 10년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 7월 8,383만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +18.2%, 5년 +17.3%, 전세가율 91.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

82봉암 17평 적정 호가는 얼마인가요?
82봉암 17평(전용 59.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~2층) 6.9천, 고층(3~3층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hudar?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
82봉암 17평 보유세는 얼마인가요?
82봉암 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
82봉암 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 82봉암 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,929만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,948만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
82봉암은 봉암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
82봉암은 봉암동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 408만원)입니다. 봉암동에서 가장 비싼 아파트는 봉암서광(평당 456만원)입니다.
82봉암 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
82봉암 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,206만원에서 2026년 11월 6,948만원으로 10년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 7월 8,383만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +18.2%, 5년 +17.3%, 전세가율 91.1%.
82봉암 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 10평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.6천입니다. 13평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.3천입니다. 17평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6.3천입니다.
82봉암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
82봉암은 봉암동에 위치한 129세대 아파트로, 1982.10 입주한 45년차 단지입니다.
82봉암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 봉암교 (109m), 봉암교 (176m)이 있습니다.

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