봉암서광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다.

봉암서광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉덕초등학교, 창신중학교, 창신고등학교가 있습니다.

봉암동 봉암서광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉암서광

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

봉암서광 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,850만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉덕초
경남 상위 6%
1.8km
S
창신중
경남 상위 13%
1.7km
A
창신고
경남 상위 32%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창신중학교	S 상위 13%	1.7km
창신고등학교	A 상위 32%	1.7km
봉덕초등학교	S 상위 6%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

봉암연립구역
474m

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

43점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

봉암서광 한눈에 보기

봉암서광은 봉암동에 위치한 364세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

봉암서광 23평 매매 최근 실거래가는 1억 850만(2026.06.15 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9,000만(2층)입니다.

봉암서광 23평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 9천~9.7천, 중층(8~14층) 9.8천~9.9천, 고층(15~21층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉암서광 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서광아파트 (102m), 서광아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수출2공구 체육관 (643m), 감성커피 정다운사람들의료재단점 (843m)이 있습니다.

봉암서광 단지 정보

세대수: 364세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 19~21층
용적률: 315%
건폐율: 23%
주차: 283대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜서광
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 517만	8,915만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.15	102동	12층	1억 850만
2026.04.19	102동	19층	1억
2026.03.01	101동	9층	9,800만직거래
2026.01.28	101동	3층	1억 3,000만
2025.12.22	102동	1층	1억
2025.10.24	101동	3층	9,000만
2025.09.20	102동	2층	9,000만
2025.09.05	101동	12층	1억 1,500만
2025.02.09	101동	20층	1억 400만
2025.02.02	102동	6층	1억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 19건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (창원시 마산회원구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 126세대	남향	26.03.01 23평 9층 9,800만
102동	21층 · 162세대	남동향	26.06.15 23평 12층 1억 850만
103동	19층 · 76세대	남향	24.12.28 23평 13층 1억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉덕초등학교	1.8km	경남 상위 6%
창신중학교	1.7km	경남 상위 13%
창신고등학교	1.7km	경남 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉암서광 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉암서광 23평 매매 최근 실거래가는 1억 850만(2026.06.15 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9,000만(2층)입니다.
봉암서광 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉암서광 23평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 9천~9.7천, 중층(8~14층) 9.8천~9.9천, 고층(15~21층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉암서광 23평 보유세는 얼마인가요?: 봉암서광 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉암서광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다.
봉암서광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉암서광은 봉암동에 위치한 364세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
봉암서광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉덕초등학교, 창신중학교, 창신고등학교가 있습니다.
봉암서광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서광아파트 (102m), 서광아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수출2공구 체육관 (643m), 감성커피 정다운사람들의료재단점 (843m)이 있습니다.

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