장지동 동탄2신도시호반베르디움33차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄2신도시호반베르디움33차
동탄2신도시호반베르디움33차

동탄2신도시호반베르디움33차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동탄2신도시호반베르디움33차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서연초
    경기 상위 29%
    6분 / 0.3km
  • S
    청림중
    경기 상위 13%
    1.6km
  • A
    정현고
    경기 상위 33%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서연초등학교
A
상위 29%
 6분 / 0.3km
서연고등학교
A
상위 47%
0.4km
서연중학교
A
상위 45%
0.4km
이솔고등학교
B
상위 56%
1.0km
화성세정중학교
C
상위 85%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    로얄오피스텔 B동
    156m
  • B
    공사
    로얄오피스텔 A동
    194m
  • B
    공사
    장지동 952-4
    943m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
45점
매우유의
생활
64점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동탄2신도시호반베르디움33차 한눈에 보기

동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.30 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 31평(전용 76.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 5.6억~5.8억, 중층(4~6층) 5.9억~6억, 고층(7~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 으뜸별어린이집 (52m), 호반해바라기어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반6차 (58m), 호반6차 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (213m), 커피모모 (220m)이 있습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 단지 정보

세대수
393세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
10~15층
주차
490대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설,(주)호반건설주택
평형
31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평5억 2,593만3억 4,490만
34평5억 8,076만3억 9,376만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일동층거래가
2026.06.30—7층5억
2026.06.273315동13층5억 2,000만
2026.06.26—12층5억 2,000만
2026.06.233313동12층5억 1,000만
2026.06.203314동11층5억 2,000만
2026.06.203314동5층5억
2026.06.063313동5층4억 9,000만
2026.05.203314동14층5억
2026.05.153315동4층4억 8,000만
2026.05.133317동7층4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 4개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
3311동15층 · 60세대남향26.05.09 34평 2층 5억 500만
3312동15층 · 54세대—26.06.27 34평 3층 5억 3,800만
3313동15층 · 71세대남향26.06.23 31평 12층 5억 1,000만
3314동15층 · 58세대남동향26.06.22 34평 12층 5억 3,000만
3315동15층 · 54세대남동향26.06.27 31평 13층 5억 2,000만
3316동15층 · 56세대남동향26.04.22 31평 14층 4억 8,000만
3317동10층 · 40세대남동향26.05.13 31평 7층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서연초등학교317m경기 상위 29%
서연중학교414m경기 상위 45%
화성세정중학교1.6km경기 상위 85%
서연고등학교382m경기 상위 47%
이솔고등학교1.0km경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 애키우기 좋습니다. 남사ic 젤루가깝고, 경부라인입니다

    석기시대에태어난주먹왕랄프 · 2023.04

  • 주변에 산책로가 많아서 산책하기좋고 조용하고 초등학교 앞이라 애키우며 살기좋아요

    O몽이O · 2022.09

  • 조용하고 고속도로 진출입이 편해요

    이호규 · 2022.09

  • 초중고 도보권에 유통3 개발 호재~

    영원e · 2022.04

자주 묻는 질문

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.30 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄2신도시호반베르디움33차 31평(전용 76.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 5.6억~5.8억, 중층(4~6층) 5.9억~6억, 고층(7~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hnrir?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄2신도시호반베르디움33차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서연초등학교, 청림중학교, 정현고등학교가 있습니다.
동탄2신도시호반베르디움33차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 으뜸별어린이집 (52m), 호반해바라기어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반6차 (58m), 호반6차 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (213m), 커피모모 (220m)이 있습니다.

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