장지동 동탄2신도시호반베르디움33차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄2신도시호반베르디움33차 한눈에 보기

동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.29 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 31평(전용 76.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 6.1억~6.3억, 중층(4~6층) 6.4억~6.5억, 고층(7~10층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 으뜸별어린이집 (52m), 호반해바라기어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반6차 (58m), 호반6차 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (213m), 커피모모 (220m)이 있습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,890만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 4,612만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 애키우기 좋습니다. 남사ic 젤루가깝고, 경부라인입니다

  석기시대에태어난주먹왕랄프 · 2023.04

• 주변에 산책로가 많아서 산책하기좋고 조용하고 초등학교 앞이라 애키우며 살기좋아요

  O몽이O · 2022.09

• 조용하고 고속도로 진출입이 편해요

  이호규 · 2022.09

• 초중고 도보권에 유통3 개발 호재~

  영원e · 2022.04

자주 묻는 질문

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.29 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄2신도시호반베르디움33차 31평(전용 76.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 6.1억~6.3억, 중층(4~6층) 6.4억~6.5억, 고층(7~10층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hnrir?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄2신도시호반베르디움33차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,890만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 4,612만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄2신도시호반베르디움33차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동 아파트 17곳 중 평당 시세 15위(평당 1,761만원)입니다. 장지동에서 가장 비싼 아파트는 금호어울림레이크(A91블록)(평당 3,790만원)입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄2신도시호반베르디움33차의 라이벌 단지는 동탄2아이파크(A100BL)(장지동, 510세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄2아이파크(A100BL) 6억원, 동탄2신도시호반베르디움33차 5억 9,000만원으로 동탄2신도시호반베르디움33차가 동탄2아이파크(A100BL)보다 1.7% 낮았고, 2017년 이후 동탄2아이파크(A100BL)와의 반기 맞대결은 5승 8패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄2신도시호반베르디움33차 31평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 3억 3,946만원에서 2026년 11월 5억 4,612만원으로 8년간 +60.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,348만원이며 지금은 최고점 대비 -17.7%입니다. 최근 1년 +13.8%, 3년 +7.4%, 5년 -16.1%, 전세가율 65.4%.

동탄2신도시호반베르디움33차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서연초등학교, 청림중학교, 정현고등학교가 있습니다.

동탄2신도시호반베르디움33차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 으뜸별어린이집 (52m), 호반해바라기어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반6차 (58m), 호반6차 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (213m), 커피모모 (220m)이 있습니다.

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