선학동 대진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대진 한눈에 보기

대진은 선학동에 위치한 300세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

대진 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.

대진 24평(전용 64.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 1.7억~1.8억, 중층(3~4층) 1.8억, 고층(5~6층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 킴스치과의원 (125m), 문스커피 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천선학초등학교 (203m), 렌쥴리아카데미연수학원 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학동행정복지센터.정광아파트 (220m), 태산.대진아파트 (224m)이 있습니다.

대진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대진 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,205만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,205만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대진 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대진 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.

대진 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대진 24평(전용 64.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 1.7억~1.8억, 중층(3~4층) 1.8억, 고층(5~6층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hhCrP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대진 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,205만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,205만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대진에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대진은 선학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대진은 선학동 아파트 11곳 중 평당 시세 11위(평당 758만원)입니다. 선학동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천연수(평당 1,697만원)입니다.

대진 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대진의 라이벌 단지는 태산(선학동, 300세대, 1991년 입주), 정광(선학동, 300세대, 1991년 입주), 윤성(선학동, 423세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 윤성 2억 7,000만원, 대진 2억 4,200만원으로 대진이 윤성보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 태산와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

대진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대진 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,192만원에서 2026년 11월 1억 8,205만원으로 10년간 +12.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 1,142만원이며 지금은 최고점 대비 -41.5%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 -15.2%, 5년 -41.5%, 전세가율 77.8%.

대진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

대진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대진은 선학동에 위치한 300세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

대진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천선학초등학교, 선학중학교, 인천여자고등학교가 있습니다.

대진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 킴스치과의원 (125m), 문스커피 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천선학초등학교 (203m), 렌쥴리아카데미연수학원 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학동행정복지센터.정광아파트 (220m), 태산.대진아파트 (224m)이 있습니다.

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