아주 30평 적정 호가는 얼마인가요?

아주 30평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RKhOt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

아주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천선학초등학교, 선학중학교, 인천여자고등학교가 있습니다.

선학동 아주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

남동 도시첨단산업단지
787m
B
도시

남동 첨단산업단지
789m
A
도시

인천구월2 공공주택지구
929m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아주 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천선학초
인천 상위 47%
4분 / 0.2km
A
선학중
인천 상위 32%
0.6km
C
인천여고
인천 상위 96%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천선학초등학교	A 상위 47%	4분 / 0.2km
선학중학교	A 상위 32%	0.6km
인천여자고등학교	C 상위 96%	1.1km
인천중학교	B 상위 66%	1.2km
연수중학교	B 상위 61%	1.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아주 한눈에 보기

아주는 선학동에 위치한 390세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

아주 30평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

아주 30평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아주 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지영어교습소 (39m), 제이피아노음악교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이석현치과의원 (45m), 탐, 커피 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주아파트 (50m), 아주아파트 (95m)이 있습니다.

아주 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 15~15층
주차: 161대 (세대당 0.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)아주건설
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 7,697만	2억 1,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 11건 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	—
102동	15층 · 150세대	남향	—
103동	15층 · 150세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천선학초등학교	216m	인천 상위 47%
선학중학교	620m	인천 상위 32%
인천중학교	1.2km	인천 상위 66%
인천여자고등학교	1.1km	인천 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아주 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아주 30평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.
아주 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 아주 30평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RKhOt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아주 30평 보유세는 얼마인가요?: 아주 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
아주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아주는 선학동에 위치한 390세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
아주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천선학초등학교, 선학중학교, 인천여자고등학교가 있습니다.
아주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이지영어교습소 (39m), 제이피아노음악교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이석현치과의원 (45m), 탐, 커피 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주아파트 (50m), 아주아파트 (95m)이 있습니다.

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