DMC Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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DMC Central Xi

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112m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据DMC Central Xi 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格19.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Jeungsan 小学
    首尔前80%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Chungam 初中
    首尔前64%
    1.8km
  • A
    Sungsil 高中
    首尔前42%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jeungsan 小学
C
前80%
 6分钟 / 0.3km
Jeungsan 初中
C
前78%
0.4km
Gajaeul 高中
C
前81%
0.9km
Yeonseo 初中
C
前91%
0.9km
Sangsin 初中
B
前72%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Jeungsan-dong 223-15
    327m
  • A
    再开发
    Susaek 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    335m
  • B
    城市开发
    首尔 Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    422m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    453m
  • S
    철도
    Dijiteolmidieo City Yeok(GTX-E)
    461m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
87分
非常好
生活
89分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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DMC Central Xi 概览

DMC Central Xi · 首尔 恩平区 Jeungsan-dong · 1256户 · 竣工 2022.03。

DMC Central Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,910,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，8层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

DMC Central Xi 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 18.65亿韩元–20.1亿韩元；11〜20层 19.65亿韩元–20.25亿韩元；21〜30层 19.8亿韩元–20.6亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有DMC Central Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为202万韩元（财产税 202万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.58亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.56亿韩元；全租押金估算 7.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.85亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 18.3亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 18.28亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。

附近学校：首尔 Jeungsan 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
DMC Central Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,910,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，8层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
DMC Central Xi · 首尔 恩平区 Jeungsan-dong · 1256户 · 竣工 2022.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.58亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.56亿韩元；全租押金估算 7.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.85亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 18.3亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 18.28亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jeungsan 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
DMC Central Xi 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 18.65亿韩元–20.1亿韩元；11〜20层 19.65亿韩元–20.25亿韩元；21〜30层 19.8亿韩元–20.6亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有DMC Central Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为202万韩元（财产税 202万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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