Diemssi Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Diemssi Xi 2 概览

Diemssi Xi 2 · 首尔 恩平区 Jeungsan-dong · 115户 · 竣工 2009.09。

Diemssi Xi 2 · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，12层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Diemssi Xi 2 41韩国坪（套内115.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 13.1亿韩元–13.35亿韩元；7〜12层 13.45亿韩元–13.75亿韩元；13〜18层 13.75亿韩元–13.8亿韩元。急售水平约从12.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Diemssi Xi 2 41韩国坪时，2026年保有税约为112万韩元（财产税 112万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 13.55亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。

附近学校：首尔 Jeungsan 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Diemssi Xi 2 · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，12层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Diemssi Xi 2 · 首尔 恩平区 Jeungsan-dong · 115户 · 竣工 2009.09。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 13.55亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jeungsan 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Diemssi Xi 2 41韩国坪（套内115.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 13.1亿韩元–13.35亿韩元；7〜12层 13.45亿韩元–13.75亿韩元；13〜18层 13.75亿韩元–13.8亿韩元。急售水平约从12.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Diemssi Xi 2 41韩国坪时，2026年保有税约为112万韩元（财产税 112万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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