사정동 신천지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신천지2차 한눈에 보기

신천지2차는 사정동에 위치한 35세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

신천지2차 30평(전용 79.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신천지2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유아이유커피 경산역점 (110m), 카페티니 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부1동행정복지센터 (143m), 옥산네거리(대구방향) (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤슬컴퓨터학원 (198m), 제플린실용음악학원 (230m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

신천지2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

신천지2차 30평(전용 79.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hQAVv?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신천지2차 30평 보유세는 얼마인가요?

신천지2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신천지2차는 사정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신천지2차는 사정동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 330만원)입니다. 사정동에서 가장 비싼 아파트는 경산역풀리비에(평당 812만원)입니다.

신천지2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.2천입니다.

신천지2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신천지2차는 사정동에 위치한 35세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

신천지2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산중앙초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

신천지2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 유아이유커피 경산역점 (110m), 카페티니 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부1동행정복지센터 (143m), 옥산네거리(대구방향) (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤슬컴퓨터학원 (198m), 제플린실용음악학원 (230m)이 있습니다.

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